樂居買房訊 近年購房人群迴歸理性，炒房也不再瘋狂，購房人群主要以剛需為主，大家也更關注項目的地段、周邊配套、環境、房屋質量等等。毛坯房以低總價、高性價比、裝修個性化等優勢深得購房者的青睞，看到毛坯房如此大受歡迎，南寧樓市中不少項目也直接推出了毛坯房，或者精裝改毛坯，其中不乏大牌房企打造的品質樓盤，本期編輯就來盤點近期南寧樓市中新推的毛坯產品。
今年南寧多盤推出毛坯新品，主要分佈在青秀區、江南區、西鄉塘區三大城區，並且多盤為低密江景住宅，容積率低，生態環境良好，如龍光天曜、中南春風南岸，均為邕江一線江景房。還有交通便利的地鐵沿線項目，如華潤置地萬象華府、龍光玖瓏華府、當代錦園ΜΟΜΛ、軌道御水雅居等。項目位置優越，又處在商業繁華、配套成熟地段的還有建發鼎華·北大瓏廷、軌道御水雅居、萬隆·愛立方等。
龍光天曜推出96-286㎡(建面)毛坯新品，145-184㎡(建面)賦江院落，價格約13000-17000元/㎡。項目為一線江景房，沿江距離約200米，容積率僅為2.0，涵蓋高層住宅、公館、賦江院落。周邊有開泰路小學(在建)，規劃有開泰路中學，重慶銀河商業等配套。距離東盟商務區不遠，開車約15分鐘距離。
建發鼎華·北大瓏廷3月21日即將開盤，推出二期新品76-169㎡(建面)二至五房戶型，毛坯交付，其中169㎡的五房雙主臥戶型首付40萬元起，可商貸、公積金貸款，價格參考首期產品約11000-12000元/㎡左右。項目現認籌享98折優惠，若同時選購車位則享房價85折優惠，老業主推薦新客戶認購最高可獲得20000元佣金（稅前），時間截止到3月底，另外項目新品瓏寓，25-74㎡（建面）5.09米挑高loft現預約中。
當代錦園ΜΟΜΛ體驗中心預開放，推出55-125㎡（建面）雙陽臺大面寬戶型，高拓展毛坯房誠意登記中，預計5月首次開盤。項目自帶品牌幼兒園，周邊匯聚北湖北路小學、明秀小學、皂角路小學，28中、33中等學校。
華潤置地萬象華府推出97-142㎡（建面）三至四房新品，價格約11500-12500元/㎡左右，項目位於西鄉塘北湖版塊，配套完善、生活便利，周邊還有地鐵2號線、廣西師範大學，預計項目配套的九年制學校已經建成。
錦上城首期推出產品6/7#樓67-107㎡（建面）毛坯產品，營銷中心開放在即，項目為純正地鐵房，距離5號線（規劃中）旱塘站約700米，距離亭洪西站以及海吉星批發市場約1.3公里。據悉地鐵5號線將於2021年通車。距離邕江邊約1.4公里，距離江南公園約1.6公里。周邊學校有壯錦初級中學、富寧小學、五一路小學等，周邊醫院有南寧市第二人民醫院。
中建·邕和府推出23#樓100-120㎡（建面）毛坯闊景四房，項目位於江南沙井，近享三津大道、智和立交、4號線延長線（規劃中），容積率低至2.5，項目配建12班公立幼兒園和42班公立小學。地址：江南區三津大道與下津路交會處。
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