為了抑制炒房的人，加拿大多倫多針對海外買家推出了海外買家稅，意在擠出海外投機買房，尤其是佔據相當一部分投資比重的國人，給不斷升溫的房地產市場降溫。但政策僅僅推出一年多後，多倫多市場就再次井噴！
之前還有部分聲音說是海外買家推高了房價，這次多倫多市場的火爆基本和國內投資者沒多大關係，壓在國人身上兩年的黑鍋，終於可以洗清了！
2020年2月的數據新鮮出爐，給多倫多，甚至是全世界的投資客戶打了一劑強力針。
根據Treb統計
2020年2月的銷量同比2019年2月
暴漲45.6%！達到7,256套!
售價同比去年二月上漲了16.7%！
平均價格達到了91萬！
多倫多地產市場的信心，現在已經爆棚！政府大量引入移民，各類資金開始尋找安全可靠的地區和產品。多倫多作為加拿大最大的城市，在全世界各種經濟，政治的混亂中，顯現出驚人的親和力，其升值潛力更是不容忽視！
地產局主席Collins表示：我們看到市場上非常強勁的銷量和價格增長。這意味著過去一年，隨著市場逐步成熟，買家之間的競爭明顯加劇，這導致了2月份價格同比增長進一步加快。
根據數據顯示，儘管2月份活躍的房屋數量比去年同期上漲了7.9%（上市房源數量增加），平均在市天數，卻被壓縮至17天以下。這並沒有緩解市場供不應求的現狀。買家可選擇的房源數量持續下降。
更好的消息不斷傳來！今天，加拿大央行今早決定將基準利率由1.75%下調50基點至1.25%。比早前普遍預測降25基點翻倍。據報道，未來會根據經濟走勢再做調整，這暗示著4、6月份再次降息的可能性很大。
這是2015年以來第一次降息，各類銀行會隨後下調貸款利率，這將對上升中的房市產生更大的刺激效應。
數據是地產市場最直觀的反應。2月份的市場報告讓我們看到市場已經開始反應出需求和供給的差距不斷加大！
作為投資者，我們要明白市場的多變性，以最敏銳的觸角，第一時間掌握和感受市場的趨勢。投資房地產，需要有專業的經紀，給您提供最真實可靠的數據！並在物業的選擇上，幫您保駕護航！
市場總有規律，漲跌自有周期！作為賣家，你的耐心會帶給你最直接的回報，而作為買家，等待失去的是這次確定的機會！
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C位出道多倫多，加拿大第一大城市
多倫多坐落在安大略湖西北岸，是加拿大經濟、金融、航運和旅遊中心，世界有名的國際大都市，排名北美洲第四大城市。
01
多倫多是世界上最大的金融中心之一，在金融、商業服務、電信、宇航、交通運輸、媒體、藝術、電影、電視製作、出版、軟件、醫藥研究、教育、旅遊和體育等產業具有領先地位。多倫多證券交易所是世界第七大交易所，總部設於市內，有多數加拿大公司在這裡上市。
多倫多已連續多年被聯合國人居署評為全球宜居的城市之一。同時，多倫多也是世界上最安全、富裕和擁有最高生活水準的城市之一。
多倫多市包括舊多倫多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北約克(North York)、東約克(East York)、約克(York) 和怡陶碧谷（Etobicoke）六大區。
大多倫多地區(Greater Toronto Area)則還包括周圍的一些城市。總體而言，多倫多的治安相當良好，居住環境大致而言則以北約克Yonge街以東地區、士嘉堡北部和西部、Etobicoke部分地區普遍較好。
在多倫多，本地人比較愛住在靠近downtown的區域，中國人喜歡新房子，獨立屋，所以比較聚集在靠北的區域，一般都是出了多倫多市的萬錦、列治文山以及再往北的區域。當然這些區域不光中國移民，各國移民都很多，所以很多公司，尤其是服務華人的都設在了北邊。華人吃喝玩樂的在北邊也比較多。
02
多倫多氣候四季分明，春天通常為短季，當氣溫首次升到攝氏10度以上，人們便會急不可待地從室內走到室外的陽臺上，享受初春的第一片陽光。所需攜帶的衣物：輕便的外套及雨傘，以備春寒及雨天之用。
隨之而來的是溼熱的夏季，時有雷雨。夏天早晚較為清涼，氣溫徘徊在16-27℃之間。多倫多的秋天會讓你瞬間愛上這個城市，漫山遍野都是紅、橙、黃、綠的濃烈色彩，令人驚豔。秋天陽光普照，氣溫怡人，午間溫度會升到夏天的水平。
整個加拿大來看，房租除了溫哥華，就是多倫多貴了。溫哥華人家是有錢人去度假移民的多，多倫多就是經濟中心，人多，需求旺，自然房價日益增高。
多倫多的房租收益可觀，一室一廳的condo平均能租到1600加幣，兩室一廳2000加幣。
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