隨著多倫多的市場走熱，讓通過投資樓花獲得財富大幅增值成為可能。從數據看，2月份多倫多市場銷量同比2019年2月暴漲
45.6%！售價同比去年二月上漲了16.7%！
從具體表現上看，從去年底開始多倫多市場就已經頻頻出現成交價高於掛牌價的案例。快速上漲的房價給足了投資獲利的空間，再加上加拿大樓花可轉讓的政策，讓“聰明的人”可以憑藉極低的成本在這個市場裡賺得盆滿缽滿。
最近，我愛我家加拿大安省分公司收到了來自多倫多一對年輕夫妻的感謝信，對我愛我家Jason專業的服務表示感謝。
客戶是去年底開始看房的，最初的需求是因為之前的房子通勤時間過長，想在市中心的位置入手一套公寓，方便上下班。
收到需求後，我愛我家加拿大安省分公司的Jason帶著小兩口四處看房，最終找到了一個各方面比較符合需求的房子，小兩口覺得價格也在預算內準備定下來。
但Jason憑藉在多倫多市場多年深耕的經驗，認為房子的要價偏高，並通過往年和周邊的成交數據分析佐證自己的判斷，告訴客戶賣家要價是高於市場普遍行情的。最後雖然沒有成交損失了一單，但是幫助客戶避免了花冤枉錢，並建立了彼此的信任。客戶感慨：“他（Jason）真的是第一個告訴我這個房子貴，或者這個房子不好，所以不要買房子的經紀！”
隨後，在Jason的建議下，小兩口轉變投資觀念，轉戰樓花市場。憑藉最初50萬加元的預算，陸續撬動了4套樓花，而且因為Jason專業的投資眼觀，這4套樓花在短短几個月就實現豐厚收益，之後小兩口又跟著我愛我家繼續投資多倫多樓花市場，初嘗樓花投資帶來的甜頭。
小夫妻把這幾個月買房的心路歷程寫成了感謝信，下面是感謝信全文，他們的投資經歷相信也會給很多正在考慮多倫多樓花的客戶些許啟迪。
致Jason Zhu老師的一封感謝信：
呼，買房終於告一段落了。今天坐下來想特別寫一段話感謝一下Jason Zhu老師:P 我覺得Jason在我整個買房的過程中扮演著很多不同的角色，他是一個值得信任的專業經紀，是一個我們遇到困難就會出現的超人，是一個幫我們出謀劃策的軍師，也是一個非常可愛的朋友。
第一次認識Jason是在2018年，當時他極力給我們推薦一個樓花，然而當時一個是剛剛經歷了2017年入市的打擊，還有就是不太容易相信別人的我們更加不相信任何房產經紀，最後第一次跟Jason的會晤就不了了之。雖然後來我非常的後悔當初沒有聽他的建議拿下那套樓花，為此捶胸頓足了半天。。。
首先，Jason是一個值得信任的專業經紀
在2019年底，長期每天花四個小時上下班的我終於受不了了，於是就又有了買房子搬到市中心的念頭，閨蜜兼阿姨就再次推薦了Jason給我。說實話剛開始還是抱著試一試的心態跟著Jason開始了第一次的看房，看完之後就看中了其中一套並且準備下offer。當時賣家在價格上不肯鬆口，我們就想著沒差多少錢要不就按照賣家的報價下個offer得了。
但是Jason並沒有像別的經紀那樣順著我們的想法，而是非常專業的幫我們調取往年的數據並且非常耐心的給我們講解分析，告訴我們這個房子的叫價其實是高於當時的市場價的。他真的是第一個告訴我這個房子貴，或者這個房子不好，所以不要買房子的經紀！
最後雖然因為種種原因這個房子沒有拿下來，但是反而讓我們和Jason之間開始建立了彼此間的信任。Jason總說買房子這種事情本來就是看緣分，這套沒拿到，之後總會有更好地。他是我認識的第一個用數據分析來跟我們對話的經紀，我們會在看完一天房子之後去他的office，坐在電腦旁邊看地圖，看歷史數據，看最近成交價格。對數學統計專業畢業的我們來說，沒有比數據更能說服我們的了。
Jason是一個出謀劃策的軍師
從那以後，我們就跟著Jason一起繼續看了很多房，在慢慢了解房地產市場的過程中我們的需求也由一開始的自住變成了投資。Jason在瞭解完我們的需求和經濟狀況之後，給了我們很多很好的建議，比如我們可以注重看這個房子的升值空間和租客市場，買了之後可以租出去，用租金來租一套市中心的小戶型來解決燃眉之急。
並且他還會幫我們在我們現有的資產規劃上給出很好的建議，比如這個房子什麼時間可以買了然後把錢滾動起來換別的房子並且還能手上留有現金。除此之外，Jason在offer談判上也是老手，總能在跟對方經紀“暗暗的較量”後幫我們拿到最好的價格。我覺得他此時不僅僅是一個房產中介，更多的站在我們買家的角度，為我們的利益而考慮，讓我們既能買到心儀的房子，又讓我們同時賺到了錢。
Jason是一個隨時會出現的超人
在第一單成交之後，我們又跟著Jason買了更多的房產。在跟著Jason邊買房子邊學習的過程中，我也從一個只瞭解多倫多市中心一小片區域的房產小白，慢慢的成長成了一個對周邊城市市場都有所瞭解的小學生。所以每看一套房子，我都有八百個問題準備好了問Jason，這個位置好不好？租客市場好不好？交通好不好？升值空間怎麼樣？和周邊的同類型房產相比如何，等等問題。他都能給予我們很資深很專業的回答。
最讓我佩服的是，做他們這類工作真的是沒有休息日，沒有白天黑夜，只要有問題有需要幫助的，Jason他們真的是跟超人一樣會隨時出現。在此還是要提醒Jason Zhu老師注意身體，注意休息，您要一直健健康康的呦~
Jason又是一個非常可愛的朋友
雖然Jason比我們大很多，但是大部分時間我們都覺得他跟我們同齡人似的，善良，直爽。每天都笑眯眯的，從來都看不到他生氣或者不高興。我覺得要麼就是他人生閱歷太豐富了，所以大部分我們覺得是煩惱的事在他那裡都不是事兒，要麼就是他會回家跟楠姐吐槽吧（哈哈哈如果吐槽的話 那其中被吐槽的一位一定是我這個每天問他八百個問題的小白:P）我們跟著Jason一起吃好吃的，一起唱歌，一起聊天，感覺他就跟一個相處了很久的朋友一樣。看，買著買著房還認識了值得做一輩子朋友的人！值了~
以上只是我們跟Jason相處這麼久的一些感觸，希望大家能通過我的這一小段話初步瞭解Jason，如果想要深入瞭解房產市場，或者想要認識很多的朋友的話，就快來聯繫他吧，你絕對不會後悔！
兩個同樣可愛的小買家
2020年3月17日
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