因受特殊時期影響，最近有數據統計，美股出現了第五次熔斷，很多炒股的朋友都表示，快把自己的底褲都輸掉了，心情跌入谷底。看來，"投資永遠有風險"這句話是沒有毛病的。當然，樓市也不是例外。
58同城今日公佈了統計局發佈的數據，二月份，許多城市出現了樓市零交易的現象，有十九個城市無新房交易，二十四個城市無二手房交易。
零交易現象對我們普通老百姓而言，確實無關痛癢，我們還是照吃照喝，對生活沒什麼改變。而對這兩類人，則是很大的衝擊了。
首當其衝的是房地產市場的開發商了。在我們看來開發商都是富翁的存在，經過房地產市場的黃金十年，他們收穫了大筆的財富，輕易就可以拍下價值十幾億的土地，好像都不用去計算利潤問題一樣。故"地王"的消息總是會出現在大眾視線當中。再看他們的年終結算，讓所有人都驚訝的交易量和交易額，原來他們能眨眼拍下這麼貴的土地是有原因的啊！開發商和購房者就好似姜太公和魚，願者上鉤。人們當時肯定也沒想到，房子是如此貴的商品，如果能回到過去，小編也一定要買一套房。
開發商能如此"富氣"也是需要體系運作的，一開始需要去銀行貸款先拿到土地蓋房，然後再通過預售期間可以獲得一些資金流動，一部分去緩解銀行貸款資金壓力，一部分繼續支持樓盤建設，所以賣房交易來的這一筆資金是十分重要的，是開發商開發樓盤的血液。所以2020年出現的零交易現象則讓這種體系不能繼續運作，沒有資金回籠，後續應該怎麼做？這對許多企業是一次打擊，對於小企業來說更是一種重創。
再是那些炒房客們。從2017年北京頒佈史上最嚴的樓市調控開始，這三年樓市也發生了不小的變化，根據58同城統計數據，我們可以瞭解到北京這段時間與之前的交易差距，相比政策出臺前三年成交量下跌45.93%；二手住宅下跌27.53%。
現如今，處於觀望狀態的購房者著實增加了不少，購房者的理性思考，對那些炒房客也不是一件好事，現在想賣出一套房會相較之前難度高不少，因為房子在手上留越久，成本就越高。所以現在房屋甩賣的消息我們也是能經常看見。
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