北京樓市最新動態：
1、華樾北京二期啟動排卡，99元可抵2萬房款
2、特價房：海晏春秋，最高優惠324萬！
3、世茂璀璨天城5000元即可認購，10%首付可簽約
4、中海京西薈可享99折優惠
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一、 華樾北京
首個商品房“申購、審核、搖號”的項目華樾北京二期已啟動排卡，憑身份證可做意向登記，同時可參加99元抵2萬房款的活動。
意向登記有兩種方式：1、掃描小程序上傳身份證照片；2、線下至售樓處填紙質版。
華樾北京是金地+首開的精裝房，所在的崔各莊，是中關村電子城北區的承載地，阿里巴巴北京總部所在地。同時轄區內的部分板塊也是第四使館區、大環文化產業區的構成區域，比較適合在建國門外、金融街、中關村上班的改善型人群。
在望京片區邊上，2站到北京綠地中心，走路去善各莊站大概7分鐘左右，望京華彩商業中心、天陸購物中心這樣的大商超等都在附近，平時購物比較方便，首都國際機場醫院很近，坐地鐵2站，景山學校朝陽校區，景山學校朝陽學校在項目附近，具體以官方正式信息為準。
金地的物業，品質方面不會差，樓棟排布闊達，綠地和景觀設計比較好，小區環境以後會不錯，綠化率比一般小區都要高，車位充足。大望京商務區配套中學據說明年入駐，具體以官方正式信息為準。
二期共規劃住宅532套，本次取證1-5號樓，8號樓，共400套左右住宅。大概率還是難逃“限制銷售”的命運，但是購買條件放寬至朝陽戶口或朝陽工作人群。
二、海晏春秋
海晏春秋推出3套特價房源，362㎡的上疊總價1098萬起，優惠高達324萬，贈送閣樓。410㎡的中疊總價1141萬起，優惠高達204萬，贈送地下室。353㎡的下疊總價1419萬起，優惠高達296萬，贈送地下室。瞭解特價房詳細信息，請伽vfang7。
海晏春秋由遠洋、世茂和首創聯合打造。海晏春秋所屬的大興區瀛海片區是多所開發商在此佈局，緊靠南海子郊野公園。
根據瀛海區域的規劃，周邊還會建設有10萬商業綜合體，具體以官方正式信息為準。項目門口即是貫穿大興東西的黃亦路。另貫通8號線隨即成為貫通北京南北中軸線的大動脈，距離8號線瀛海站350米。
項目比較適合在建國門外、金融街、中關村上班的改善以及追求居住品質的人群購房者。
三、 世茂璀璨天城
世茂璀璨天城目前5000元即可認購，10%低首付可簽約。同時，項目可享無理由退房和無條件更名等，具體以官方正式信息為準。
世茂璀璨天城所在的牛駝，距離雄安新區與大興國際機場都是30公里左右，可謂是左手雄安，右手北京，兼顧京雄兩城利好。
項目在設計規劃上，打破傳統的觀賞性園林的設計手法，採用集景式佈局，使整個園林簡約而不簡單，在視覺上給人以質樸的氣息。以“二環、一軸、八園”次第展開，不僅增加了社區大尺度的變化，更充滿濃濃的生活氣息。
四、 中海京西薈
中海京西薈是商業綜合體，目前項目推出一套99折的優惠。
此前，中海京西薈宣佈引入北京最火的“食寶街”來做整體運營，創新性地採用股權收益模式，盡力使業主收益實現最大化。
中海京西薈所屬的房山區良鄉片區是作為房山新城的重要組成部分，區域內的良鄉大學城南擴和中關村科學城南部創新城的建設，將推進產學研深度融合。
五、近期買房建議
說一下近期樓市的動態及現象。通過新冠確診病例的數據可以看得出來，這一陣子新增基本停滯，治癒量在不斷提升。
北京市場最近出現了一些復甦跡象，看房的人數逐漸增多了。
近日，部分售樓處已經逐漸恢復了往日的火熱，儘管成交量還比較低迷，但是看房的人明顯多了起來，幾個比較火熱的項目售樓處門前甚至排起了長隊，比如金茂北京國際社區、長安九里等。
著急買房的最近這1個月是個好時機，但外出看房的防控意識還是要有，仍要帶好口罩。
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