深圳6号线即将开通,对周边房价有何影响,购房者该如何选择?

最近,深圳地铁6号线二期再次传来好消息,已经具备开行条件了,各位小伙伴离去光明吃乳鸽的日子已经不远了。根据官方给出的消息,

3月15日,6号线列车——「乳鸽号」从红山站缓缓驶出,在接触轨带电的状态下,列车从接触轨直接取电,完成一系列运行过程。这次「热滑试验」最主要的目的,就是测试列车运行状态,是线路通车前的一个重要步骤。

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这次试验的结果,整个热滑过程平滑顺畅,无拉弧现象。接触轨和列车受电靴接触良好,车体运行平稳,设备运行正常,各项参数良好。

而且,6号线一期20座车站安装装修已全面展开,其中常规设备安装工程完成97%,装修工程完成约98%。6号线二期7座车站安装装修已全面开展,其中常规设备安装工程完成99%,装修工程完成约99%。

因此,离6号线跟大家见面,其实不会很久了,各位小伙伴只要耐心等待即可。不过就有网友提出,6号线的开通,对于周边房价会有什么影响呢?购房者应该怎么选择呢?为此,我们今天就来分析下,6号线会带给周边哪些影响,哪些楼盘值得选择。

深圳6号线即将开通,对周边房价有何影响,购房者该如何选择?

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首先,我们先来看下6号线的线路概况,6号线一期:长约37.6km,起自深圳北站,终于松岗站,设车站20座,其中地下站5座,高架站15座。

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6号线二期:线路全长约11.8千米,包括7站7区间,换乘车站4座。线路从深圳北站预留高架桥工程引出,途径龙华、福田、罗湖三区,终于科学馆站。

其中还有一条支线是往深莞边界,这里就暂且不说了。

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根据安居客给出的数据显示,地铁6号沿线在售/待售的地铁口楼盘达17个,其中在售楼盘共有6个,待售楼盘有11个。

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这17个楼盘,都各有优势,除开金茂府,是属于豪宅外,其他都能算的是刚需住宅。那么相对来说,我个人是比较看好,光明那边的楼盘,毕竟大家都在讨论未来的趋势是往新区那边发展,而且光明现在的价格对比龙华和关内,价格都比较有优势。

比如最近3月12日,光明正大城突击开盘15分钟销售40套,当日线上秒锁453套。可见,现在的光明也是受到刚需的追捧,对于资金不太充足的购房者来说,光明无疑是一个好的选择。

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不过这里我就不对楼盘进行任何推荐了,大家根据自身情况,实地去参考和选择。光明虽然离市区远一些,但价格还是蛮香的,而且发展的前景也很大。而且根据参考安居客给出的数据可知,光明在去年的时候,房价已经破5字头了,今年说不定会上6字头。

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毕竟光明可是深圳2019年最火的区域之一,被官方多次点名。

像什么“示范区行动计划”、“大湾区行动计划”都重点提及了光明,光明在粤港澳大湾区建设以及深圳“先行示范区”建设中的重要性、战略意义可见一斑。

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还有,光明不仅迎来首条地铁,还有名校入驻,2019年3月6日,中山大学深圳附属学校(九年制公办)正式动工开建

2019年6月24日,光明区教育局发布深圳实验光明学校2019年招生方案。2019年7月10日,光明区与华南师范大学举行合作办学签约仪式,打造小学及幼儿园。2019年9月8日,华中师范大学附属光明勤诚达学校2019-2020学年第一学期开学典礼在校内广场隆重举行

另外,中山大学深圳校区也已开建,中国科学院深圳理工大学也确定落户光明,光明的教育资源将得到极大的改善。

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所以说,现在选择光明,也不算一个错误的选择。当然,资金足够的话还是建议大家买关内,或者龙华。毕竟从短期来看,龙华和关内的资源还是会比光明好很多,出行交通、娱乐、上班都很方便。

大家觉得6号线的开通,对那个片区的增益最大?欢迎在下方评论区留言。


我是阿杜探房,专注房产研究,为读者把握地产涨跌周期,不唯多,不唯空,只唯实。


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