素心瑜伽
房價這玩意和炒股票一樣，如果有人持續高位接盤供不應求就會繼續漲，如果有一天大家都不買了開始轉變為出售方，價格就開始跌了。除了年齡之外似乎還沒有隻漲不跌的東西。房地產暴漲15年了，價格也漲到原來價格的十倍了，有的地方都漲到50倍了，你說上面空間有多大？另外當年國家制造業整體不行只能依靠房地產賺錢，所以鼓勵商業銀行發放房貸。要知道開發商拿地後以土地做抵押也要從銀行貸款，而房屋建好後，如果好賣買房者也是要從銀行貸款，如果不好賣地產商會購買身份證偽造個人買房從銀行套現走人。銀行這麼多年積累了大量的貸款。房地產真正的買家是銀行。國家已經意識到這種風險所以開始收緊房貸。另外這幾年中國製造業開始走出國門，有了製造業，金融服務業，國家就不需要只依靠房地產圈錢，現在的中心任務是房地產不能崩盤，要確保房貸安全收回。如果繼續暴漲勢必崩盤，暴跌則銀行房貸難以收回，所以現在是要房價不能跌，也不能快漲。
回到你的問題，如果你買股票的目的是為了當股東，你任何時候任何價格都可以買，因為你的目的不是吃價差。你只是要擁有這家公司的股份。如果你想吃價差就要看看後面有多少傻瓜來接你的盤。相反如果你是為了當房東任何價格都可以買，如果想通過倒賣房子賺錢，就要想想了。另外以前山西各地的富人大多就在太原買房，現在他們已經在太原有房了，而鄰居西安鄭州這些地方有出臺政策吸引年輕人落戶，這些城市對富人的吸引力大大超過太原，而高鐵的開通更加速了這種趨勢。
含有無意義的字母
根據樂居、房天下、朗潤智業的數據顯示，太原平均房價維持在13000元/㎡左右，2019年6月平均房價12738元/㎡，2018年6月平均房價12808元/㎡，一年時間房價都在13000元/㎡左右震盪，六城區三漲三跌，東山西山剛需盤拉低了平均房價，核心區改善盤房價維持在15000元/㎡以上，總體來看太原房價比較穩定。
太原房價的天花板是13000元/㎡嗎？
樓市不僅和供需關係有關，還和調控政策有很大的關係。目前的政策是“房子是用來住的，不是用來炒的”，“穩房價、穩地價、穩預期”，不僅是太原，有非常多的城市近一年來都遇到了“房價瓶頸”，比如武漢房價這一年在17000元/㎡左右震盪；西安房價這一年在13000元/㎡左右震盪；石家莊房價在16000元/㎡左右震盪；合肥房價在14300元/㎡左右震盪……
所以，我們認為如果不出現樓市調控放鬆、銀行大放水的情況，那麼短時間內太原房價13000元/㎡的價格可能就是“天花板”，同時房價不會大跌，也不會大漲，將會趨於平穩。
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瘋狂太原人
太原樓市是個分化的市場，一邊是價格高的品牌樓盤被搶購，大多為富力、恆大、碧桂園、萬科等大房企開發；一邊是原本積壓多年的剛需庫存量無人問津，這些產品都是本土中小房企開發。從態勢上，太原樓市已經成為全國樓市的一個縮小版，兼具了一二線城市的火爆，也面臨三四線城市高企的庫存壓力。
表徵之下其實是需求人群的分化，有富人13000元均價的房才到哪，敢談天花板？再加一個0的房，他們也在北京全款買過，眼都不眨一下。也有沒錢的，5000左右的房，付個首付，借遍了身邊人也還是買不起啊。13000，你說是不是天花板呢？
樓市資本論發佈
西安賣兩萬，石家莊賣三萬，鄭州兩萬，北京六萬，天津三萬，太原為什麼不能兩萬，憑什麼，太原不是中國的？需要區別對待?不行，必須要三萬，不蒸饅頭爭口氣，一定要三萬，反正我不買，就看傻子們自娛自樂。
煤矸石592
房價多少不重要，工資多少才重要。如果對自己的未來經濟沒有一個好的預估還是不要盲目的投入到樓市中，否則就算丈母孃逼著買了，以後的生活質量也難以保證，現在的樓市不像前幾年，你覺得就太原的平均工資能支撐起多少的房價
皮卡是個球
有空間。天花板2.5萬每平米。
田大夫7
最好10萬一平，要跟北上廣媲美才對得起太原這個名字
了凡150805252
天花板是什麼意思啊！封頂價?
不可能有天花板。政府只要賣地，銀行只要放貸房地產老闆的膽子就更大。
。。自從有了房地產行業，只見過爛尾樓，沒有見過大減價，見過買贈促銷，沒見過五折以下甩賣。
穿了馬甲的春
2萬一平就是天花板了
wuyouzdh
我說有的話，你願意聽嗎
