现在很穷,买不起房,能不能买个顶楼,便宜点?

老蜗牛霜


很高兴回答您的问题!如果家里人没有特别意见的话,我认为没有什么不可以!

在这个物欲横流的社会,即使是一股清流,也难抵各个方面来自的诱惑!房子是一个家的承载,如果迟早要买的话,我觉得可以先入手一套与自己经济能力相符的顶楼房子!

想必大家也都听说过房产销售对市场分类,大致分这么几类,刚需首次置业,二套改善住房,品质豪华住宅,别墅区,升值潜力巨大投资房等等!其中,刚需首次置业的房产大部分为小户型,楼层差价低,位置相对偏远等特点!

待到将来自己有条件时,可以入手一套改善性住房!

生活丰富多彩,未来一定可期!

顶楼会存在价位低,房子冬天冷夏天晒,可能会漏雨等特点,但是现在新建住房,楼顶会有特殊防护,一般情况不会漏雨等情况发生!

但入手这样的房产不会给前期带来太大压力,更不会影响后期生活品质。我的观点是,在自己能承受的经济能力范围内,可以入手一套顶楼的房子!

希望以上回答对你有帮助!


二马聊房


我来回答你的问题

因为我的情况和你一个样

你的这个问题让我看到了10年前的自己

1 没有钱考虑顶楼,我当时家里没有钱,有的在市里买房子了,可是工作在市区,没地方住,

在外租房子住,全家人都不同意买房,是全家姥姥家亲戚,爷爷家亲戚,都不同意,因为

家里太穷了,刚上班真的整的又太少,贷款打房贷,打不起,在我百般说服下我妈给我出了四万付个

个二手房顶楼首付,当时23万,首付3万,中介费一万,开始了我漫长的打贷款生涯吗,不是的

刚开始第一年肯定不适应,压力大,,慢慢习惯好了

2 买完房子两年左右结婚了,两个人打贷款就轻松多了,于是三年上又买了一套小公寓,五年就把两套房子贷款都还完了,人生,不要相信别人,路是自己的,看开了就行了

3 现在二宝出生了有在偏远处买了一套房子,

人生生活肯定都不会一帆风顺,过来了就是有钱人



救生圈33445


我家就住顶楼,你现在是刚需的话买顶楼是可以的,你要想房价会涨,等你再存钱,可能又错过了!

而且顶楼有几个好处,采光好,通风好,安静!晒衣服,被子超级方便。

唯一要注意的就是房屋质量,我这房子开始有点漏水,在装修前我让物业公司修好了才开始装修的,这个技术问题现在并不难!所以我建议你收房的时候,最好等个下大雨以后去收房,看看漏不漏水。


小丫侃房


顶楼能不能买,需要你先了解顶楼的优势和缺点,再根据自身情况决定。

一、住顶楼的好处

1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;

2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;

3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;

4.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。

二、顶楼的弊端:

1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;

2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;

3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;

4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;

5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。




房产瞭望


这个主意不错,别说没有钱,有钱我都要买顶楼。为何呢?我说说理由。第一。便宜。顶楼和一楼都是非常便宜的,当然我们知道为何便宜,因为不好卖,不好卖的原因我就不说了,你们知道。第二,楼顶一般卖的复式也多,等于空中别墅了,如果不是复式也会送很多面积的,比如阳台,比如天台,要送天台的话做阳光房,看书喝茶,棋牌室都可以。1便宜,2送的多。









苏北标哥在常州做房产


我个人建议:穷就不要买顶楼房了,顶楼在大城市(新房带电梯)都是复式豪宅,面积大,装修成本高,物业管理费贵,水电费比一般楼层更多消耗,车位几十万一个两条平行线,也不一定能够买到,[捂脸]但顶楼视野开阔,安静.

因为每个人对穷的概念不同(我个人觉得您在炫耀,穷怎么还整天想着买房,应该想怎么赚钱养家才对[灵光一闪]),我认为适合自己,自己喜欢就好,不要影响生活质量,不要为了一套房子影响家庭和谐,每个地区对于房屋的价值观念不同,请遵循自己内心真实想法,活在当下,享受现在.[呲牙]


Bruce888888


我很穷,因此买的就是顶楼。在看过各种电梯房楼梯房后,一眼就被这套房子的大阳台和好户型还有优越的采光所吸引,自动忽略了顶楼的事实。

现在已经入住了三四年了,没有觉得后悔。楼顶是坡顶,没有发生过漏水。而且夏天特意和四五楼的邻居家比较过,可能是因为更通透的原因,感觉比楼下的还稍微凉爽一点。冬天的太阳可以一整天都晒到阳台。楼顶的阁楼可以用来堆放杂物,还有一个二三十平的大平台可以晾晒被子,养花种菜。

现在的房子顶楼其实已经越来越受欢迎。而且房价更便宜,值得购买。


松雅湖畔的狮子座


每一个房子都有顶楼,都会有一个人去买。然后在里边过自己的生活。买顶楼没有什么错与对,只要你觉得合适就可以买钱少可以买小一点了,但是一定要注意开发商,尽量选择大开发商的房产。虽然以后漏了水都没地方去找。


保定市博科翔亿计算机


看情况,早期因为顶楼的一些不方便之处,导致顶楼的价格相对便宜。然后,后来开发商也学聪明了,用多种方法来使顶楼卖个好价钱。

例如,将顶楼与楼下一层打通一起卖,美其名曰空中别墅,单价超过中间楼层。

分开卖,先卖顶楼,说其他楼层已经售罄,待顶楼售掉后,再开卖其他。

正常来说,顶楼就是容易漏水和比较热,大型的开发商已经通过技术在一定程度上解决了。如果价格真的合适,顶楼是个好选择


勇气桃子


现在防水做的都很好,顶楼挺好的!很多小区的顶楼都是大复试,价格比平面的贵。你能买到便宜的就下手吧!


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