新房和二手房應該怎麼挑？很多朋友都問過我這個問題，今天可以和大家來說一說關於新房和二手房的區別和選擇問題。新房和二手房並不存在新車和二手車這樣的關係，一般新車20萬，出了4S店就開始掉錢折價，而對於二手房來說，並不會出現變成二手房就開始掉錢的問題。一般房齡不是特別老的情況下，價格不會出現下跌的狀況，而房子的價值主要體現在房子的品質，地段，區位，配套等等東西。
那麼話說回來，新房和二手房的區別在哪裡呢？首先來說新房，很多人更喜歡買新房，因為他們覺得這麼貴的東西，花了好多錢自己買回來的，就要買新的，買個別人住過的二手的算怎麼回事。新房買的更多是一種感覺，除此之外，新房一般相對來說比買二手房要省心，只要負責挑房子，付錢以及配合辦手續就不好了，但是新房的不好之處在於，現在基本上市面上見到的新房都是期房，所以是看不到現成的房子的，最多給你看個樣板間，但是大家也知道，樣板間是樣板間，交付就不一定是這麼回事了。此外一般新房的貸款手續比二手房好辦的多，並且很多時候都是開發商合作的銀行，只要符合要求就可以去辦理。
而對於二手房來說，所好的是二手房能看到現成的房子，滿意不滿意都在眼前，並且二手房是不需要等的，可以拎包入住，很多新房因為是期房，對於買房者來說，要等個一兩年都是不足為奇的，一遍還著房貸一遍交著房租也是一個不小的壓力，這個問題在二手房上就不會出現。但是二手房也有自己的不好之處，首先是貸款方面，並沒有新房這樣省心，有時候二手房的貸款相對會比較的麻煩，除此之外，二手房還會有稅，對於買房者來說，這也會是一筆開支，雖然和房款來說這個並不算多，但是其實也不算少。
買新房還是買二手房，要根據自身的情況來慎重考慮，畢竟房子是一筆非常不小的開支，如果買完之後後悔了那就很得不償失還非常的麻煩，所以在選擇房子的時候一定要考慮好。
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