徜徉117
物業是社會毒瘤，是破壞社會穩定和諧的毒瘤，應該堅決剷除！剷除物業是全國人民的共同期盼！希望政府早點行動！
用戶7605933378590
那估計你們物業超級黑，說說我們物業吧，武漢青山，天源物業，良心物業。實話。家裡有什麼事，一個電話，服務到門，停車費150一個月10年沒有漲價，物業管理費1.2一平方。小區新建的設施都很完善。就現在疫情期間，物業工作人員。那個素質槓槓的，沒有錢的業主，物業自己墊付錢，疫情過後，在還給物業。每天2個貨車，停小區門口，菸酒。泡麵，餅乾之類。東西送到家門口。。社區微信群。。我不知道你們物業是啊是這樣，我覺得這樣物業蠻好。
會飛的魚71468320
我覺得小區有物業挺好的，我家小區物業費是2.5元/m2，有物業的小區，管理比較好，公共衛生有人處理，小區綠化有人處理，維護整個小區環境挺好的，出門門禁卡，物業拿錢辦事挺好的，也挺負責的，我個人比較支持，網上很多噴子都噴物業費貴，應該取消物業，我覺得還好吧，沒得物業誰來管理小區公共環境？社區只管老小區，那是政府買單的物業費，很多也只是象徵性的徵收一點或者不收，但是那種小區管理問題大，環境太差，管理就是個擺設，所以國家逐漸在取消社區管理，至於說業委會管理，我覺得根本不現實，業委會有誰來組織？誰來管理？誰來收管理費？靠政府機構？我覺得別個壓根就不會管，閒的沒事幹自己找麻煩啊？不掙錢誰會有積極性幹活？靠戶主自己自覺？沒得約束性？到時候有人交錢，有人不交就亂套了，到時候整個小區就沒人管了，環境就變成髒亂差了？我覺得中國人覺得花錢的東西都貴，都想搞那種免費的便宜，哪有那麼好的事啊？住不起小區就回農村，農村不收物業費，城裡小區雖然收物業費，但是小區生活環境有保障，所以支持拿錢辦事的物業……[摳鼻][摳鼻]
smile國哥
我支持取消小區物業公司，交由地方居委會管理。由居委會建立區域物業服務中心，實行區域內各小區統一服務管理；居民交納的物業費改為物業稅，實行規範標準服務收稅；居委會建立的物業服務中心為非盈利組織體系，人員實行聘用制，工資待遇因崗而定；居委會設立的物業服務中心接受上級部門和各小區業主們的雙向監督和反饋。設立這種組織體制和運行機制，可以從根本上改變原來物業公司組織架構虛擬、價值取向偏利、收費標準與服務標的脫離、服務與監督不對稱、社區氛圍不和諧等等一系列問題。以上簡述僅供參考。
Dhc565656
唔巖規矩居民委員會。是最好的辦法。能夠秉公執法。
打莊子
支持取消物業，由社區對本社區實行封閉式管理；社區本來就是居民實行自我管理的自治社會團體，代行本社區居民與政府之間的社會事務，政府委派工作人員入住社區、招聘義工在社區代辦政府事務和社會事務；以一萬戶為一個社區，由社區在本社區範圍內對社區居民提供公共物業服務、公共社會服務、公共醫療服務、社區養老服務、居家養老服務，居民生活服務。
殘陽深澗
物業的存在本身就是開發商二次盈利的渠道，這加大了業主的經濟支出。而且相關只能部門對物業存在監管漏洞，大多數物業公司存在自我管理缺陷，人員良莠不齊，近年來，多起物業涉黑事件和與業主的衝突事件就是佐證。希望相關部門建立新的物業管理方式，由業主委員會接管是最合理的，最實惠的辦法。
關中老皮
物業公司是對業主權益的最直接維護者嗎？正好相反，但有期存在的合法性，業主們雖身愛其害，但又有幾個單獨的個體願意以個人的名義去謀求整體業主的權益，去以小博大。業委會的產生和運行都未必合規，因此，物業公司這個寄生蟲不是很容易被消滅的，願立法部門深入調研，取消此法的可行性和必要性。
陽光普照福滿人間
請問徜徉117，在你看來物業公司管理居民區和居委會管理居民區有什麼不同有什麼差別？你對他們有什麼期望和要求？你的期望和要求是否合情合理合法合乎現實？如果你真正明白了這些，你就自然知道答案了。
用戶4769637224011
支持取消物業管理，有居委會代理管理。
