不得不說，南寧小陽春才初見端倪，某些熱銷的盤就開始一天一個重磅炸彈。
這不，建發鼎華北大瓏廷前幾日才剛宣佈籌量告急即將封籌，小編今天就看到了北大瓏廷宣佈23號要開盤的消息，什麼情況？！
1
認籌火爆，封籌開盤
相信大家對北大瓏廷如演唱會般的首開現場還歷歷在目，感覺上次開盤還沒過去多久，這種火爆場面好像又要重新上演了？！
不誇張，小編在朋友圈的銷售那裡算是提前領教了一下——
要知道，北大瓏廷昨天才宣佈了即將封籌的消息，僅僅一天，住宅的認籌就超過了30組，還發了個認籌超300的“喜報”——
但是據小編了解，北大瓏廷本期新品不過144套而已，目前300加的籌量，這種火爆程度，看起來開盤又免不了一場惡戰。
2
需求真那麼高？你別不信
買房的人那麼多？別不信，你看看上週南寧的二手房市場有多兇悍——
中泰數據研究所的數據顯示：2020年的第11周（3.9-3.15），南寧二手房交易面積居全國40個大中城市首位，暴漲7倍多！
這說明了啥？南寧買房的需求還是大大的存在。
照北大瓏廷這次認籌人數增長的情況來看，開盤重現上一次的“日光”奇蹟，也不是沒有可能。
但疫情期間，出於安全的考量，北大瓏廷這次定為線上開盤。線上開盤是不是就會使購房者的熱情打折了呢？看看成都的情況，還是有一定的參考價值——
據新浪財經的消息，3月11日，成都某小區取得預售證後，有超過萬人報名參與線上搖號，搖號於3月17日下午進行，這也是春節後成都首個搖號人數過萬的樓盤，普通購房者搖中的概率僅1.45%。
近日克而瑞更是發佈數據稱，成都成交已回升至去年的水平，表現出了強勁的復甦動能。
你看，需求充裕，無論是線上還是線下，是怎也麼擋不住回暖的腳步。
北大瓏廷黑壓壓的開盤盛況是看不到了，這次線上開盤是不是也能逆勢飄紅？小編是比較好奇的。畢竟僧多粥少，本期還主推疫情之後大家更偏愛的大戶型。
3
大戶型新品，量少得靠搶
本期北大瓏廷將推3、5、11#樓，共144套房源。其中11#“樓尊”，是片區內少有的大戶型，且僅有54套。作為唯一的一棟樓尊，目前籌量也是十分緊張了。
建面約139㎡戶型圖
建面約169㎡戶型圖
這兩個戶型的共同優勢小探跟你們簡單概括下：
- 板式樓，7米左右超大陽臺，通風采光好
- 約9米大開間廳堂，入戶體驗更敞亮
- 139㎡三開間朝南，169㎡四開間朝南
- 樓棟位於最北面，視野更開闊，噪音影響小
由於北大瓏廷地處西大板塊，附近單位家屬和高校教師的改善需求尤為明顯。放眼西城，這種大戶型在售的本來就不多，擁有這種高品質園林和良心工藝的更是難尋。
因此選擇北大瓏廷大戶型的高知人群，不在少數。
所謂千金買房，萬金買鄰，圈層，可能比房子本身更能體現身份。若用價值來衡量，恰好也說明了房子是有形資產，而圈層則是無形資產。
樓尊僅有數十席，也保證了其稀缺性。置業於此，更有利於形成一個純粹的圈層氛圍。孩子未來也能有一個比較好的成長環境，手握更好的社會資源。這一種居住品質，放眼南寧應該也稱得上是城市塔尖了 。
但樓尊房源告急，狼多肉少，想買估計還是得靠搶。如果你心動了，不妨先進一步瞭解。
4
細數那些北大瓏廷的標籤
首先是配套。
北大瓏廷的配套其實不必多說，隔壁是北大醫院，距離地鐵1號線廣西大學站約600米，一公里內可到達農院路和南鐵，三公里內有新秀公園、動物園……要啥有啥。
北大瓏廷3公里輻射範圍
加上北大瓏廷自身配套有商業體，便捷程度無需多言。
其次是舊改，TOD利好老城
雖然老城區夠便利，但缺點也不少。而南寧舊改的推進，也為將來生活質量的改善帶來了更多可能。
早前南寧市公共資源交易中心官網又發佈了火車站片區的舊城改造招標公告，約5000畝的TOD項目（以軌道站點為中心的一體化社區）將要啟動。
北大瓏廷恰好也在範圍內，並且還是片區內唯一的在售新盤，未來坐收漁翁之利的優勢難以估量。
火車站舊改項目規劃範圍
另外，老城區的繁華和情懷，是新區難以複製的。許多人願意更願意生活在老城區，也是因為不用“賭”上一個看不清的未來，真金白眼買到真真切切的便利生活。
最後，品質是過人之處
老城區遍地的舊式居民樓，建發房產幾十年如一日專注的新中式，屬於老城區內難得一見的產品，成為一個里程碑式的標杆建築不是沒有可能。
老城區居民樓實景
永安建發璽院實景圖
看看建發房產在其他城市的作品，再加上老大哥建發璽院“鶴立雞群”的的品質擺在那裡，北大瓏廷老城裡的中式樓盤最終呈現什麼效果，相信還是很多人期待的。
5
紅不紅23號見分曉
撕開那些標籤，一期的北大瓏廷交出的成績單，已經夠讓新區置業熱門板塊的許多樓盤慚愧了。
如今已經開盤在即，這次，建發是否還能像上次一樣獨領風騷，我們可以拭目以待。
但是還是要多嘴一句，片區內在售的新盤已經不多，像建發房產這種品質夠硬的，相信你也數不出幾個。
如果你鍾愛老城，那麼建發鼎華北大瓏廷其實是一個值得放心的選擇。開盤倒計時2天，機會留給你自己把握了。
閱讀更多 南寧房子那些事 的文章
關鍵字: 美好，一直在身邊 原汁原味的德系SUV 蘭州置業新攻略
