萬萬沒想到
疫情期間第一個反彈的行業竟然是房價。
讓還在等房價跌的人們失望了[撇嘴]
請給我一個房價會跌的理由.......
“先別買，晚點可能會降價!”
關於買房，這是觀望者說過最多的一句話。
但樓市是變幻莫測的。在你不相信房價會漲的時候，房價爆漲了。在你努力賺著首付錢的時候，調控來了，利息變高了，房貸的還款壓力又讓你不敢貸款買房。
於是你決定租房過日子，奈何房東把租金上漲，你每個月的房租。實際上是幫房東還房貸。而你，還是沒房！
樓市調控已經達到歷史最嚴格的階段，然而國人樂觀的精神，總覺得物極必反，房價會跌。
告訴你吧，房價不會暴跌有N個理由
01
不買房不能娶妻過門
有房才有家，我國房價上漲有一半原因都是丈母孃推上去的。沒辦法，女人能撐起半邊天，然而丈母孃可以隻手遮天。對於每一箇中國人而言，家的觀念都是烙在骨子裡的。無論到什麼地方，都希望有一套屬於自己的房子，這樣才能稱之為一個家。沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。這是當然的，娶妻過門，沒有家，哪有門？
02
銀行也不允許跌
開發商建築成本是從銀行貸款而來，打個比方在銀行貸款10億，開發商買樓時，不僅要考慮覆蓋貸款成本，還要考慮盈利成本，房價當然被抬高。建好未銷售出去的房子全部抵押在銀行，如果一降價，開發商和銀行都要的資金都要縮水，所以，銀行也不允許跌，即使房價做出了調控，銀行仍可控制房貸利率，變相提高房貸成本。
03
房地產行業仍是我國經濟中流砥柱
近十年來，房地產行業已經發展成為我國經濟支柱，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。
對於二、三、四線城市來說，尤其是三四線城市，產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者。只要出現降價或者暴跌，房地產倒下，中國的經濟不堪設想…...
04
城鎮化的加速
中國作為世界第一大發展中國家，第二大經濟強國，正處於經濟調整增長中，城市化進程正在加速。城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口湧入城市。除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
05
人口增長，需求增長
國家從單獨二胎到全面開放二胎，鼓勵生育。人口變多了，自然居住用地也變多了。國家為了避免老齡化嚴重鼓勵二胎，加速人口增長的同時，也把人們的需求擴大了。
06
土地有限，漲價必然
國土就這麼大，土地有限，樓房越建越高，土地使用成本也越來越高，樓價當然還是呈上漲趨勢，不會下跌。現在是和平自由的年代，不會再有對外侵略、擴張土地的戰爭行為。房價持續上漲，是必然的。
07
通貨膨脹響應時代步伐
大家可以回想一下，你小時候的物價與現狀的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣鉅款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。
08
房價暴跌會引發社會動盪
無論在什麼地方，沒有哪家開發商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數。這種情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。
如果房價急劇下跌，房產投資者的資產將會大幅縮水，大部分人是以貸養房，房價下跌幅度深，房產又不能快速套現，因為高額負債的壓力，很多人都有著負面的念頭。更別提社會影響力巨大的人們，他們本身就有著千億的負債，如今再加上經濟重創，很難想象那時的畫面。
09
買漲不買跌
不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
10
段子
目前房價是百姓希望跌，開發商不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌，理論上需要跌，經濟上不能跌，成本上沒法跌。 說實話，真要跌了你不敢買，漲了你又沒錢買，不跌不漲你又不急買。
不管怎麼樣，是跌是漲，房子總得要買。沒有自己的家，去到哪兒都是流浪，過著寄人籬下的生活。
房價永遠都是昨天的最便宜！
大家都知道，買房時每個社會人都要面臨的問題，甚至朋友見面也會聊一聊房價，買過房的想房價在漲點自己多賺點，沒買房的希望房價跌一點，自己少花點錢，因此今年的房價走勢到底如何，也自然成為了人們關心的重點。
2018年的房價究竟如何，到底該不該買房？聽聽房產大佬們怎麼說！
隨著今年史上最嚴的調控出臺，也將會逐步建立房地產調控的長效機制，各大城市的成交量在數月內都出現了下滑現象，難道房地產寒冬在今年真的要到來嗎？
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房產專家任志強一直看漲房價，十年來任志強看漲從未失手，早年很多聽他話投資買房，現在都發了財，最不濟的也是有了自己的容身之所，而且以看多為主的知名經濟學家謝逸楓之前也說過：“未來八年後房價會上漲很可能還會翻倍，絕不會是馬總說的房價如蔥、房子最便宜的預言”
當有人在一個節目上問任志強到底該不該買房時，他對於這個老生常談的問題顯得很不耐煩，回道：“都問了幾十年了還在問，不要等了，有錢該買房就買房，要知道其實房子不僅是買來住的，在我們目前的國情看來，剛需買房的人群仍然很大，可以大膽的預測一下，現在房價只要適當的鬆動，拋出的樓盤肯定會被一搶而空。”
其實，未來的房價會不會翻倍這個不好探究，但是總的來說落差不會太大就對了，漲的可能性和跌的可能性都是很大的，即使是現在國家推行了租售同權等政策，也是奠定在城市人口之上的，影響房價的因素還是有很多。
樓市的供求關係、人口的需求量、房產金融的運作等等都是，房產稅的出臺也只是起到了調節作用，只要貨幣寬鬆的現象仍然存在，房產稅就是自己和自己過不去，要知道“羊毛出在羊身上”，房地產的癥結就在於土地供應和貨幣利率，所以想看到房價大跌或大漲的人都別想了，那麼，你認為未來房價走勢如何呢？早年投資買房的人，現在都發財了！房產大佬都建議你買房要趁早，還在猶豫什麼！？觀望的朋友可以繼續觀望，繼續觀望其他人如何瞬間成為百萬身價的朋友了！！！
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