未来5年，房子是“一文不值”还是“贵如钻石”？孙宏斌一语道破
推荐语：无论是在传统观念还是现代观念中，房子在国人心目中都有着重要的地位，尤其是现在和结婚生子、孩子上学挂钩以后，很多人都觉得房子是自己生活当中的“必需品”。
而近年来房子的不断增值，也导致了房子在普通刚需家庭的财产占比变高了不少。根据西南财大的研究数据显示，我国城市普通家庭财产中，房产占到了60%-70%的比重，更有的家庭房产价值占比高达80%以上。并不是说刚需家庭买的房子有很多，而是大部分家庭总资产往往就是一套房子而已。
事实上，国家这两年对于房地产的态度也变得越发严格。只要房价稍微抬头，立马就迎来一棍子，那叫一个“稳、准、狠”。尤其是最近国家明确宣布“不再通过房地产拉动短期经济”。这么有分量的一句话，加上配合连续不断的调控以及长效机制，房价下跌似乎只是早晚的事情。
而另一方面，其实对于买房自住的朋友来说，就算房价暴跌70%，跟他们也没有多大关系，因为一家老小都住在这个房子里面，该交的贷款还是会继续交，生活其实没有多大的变化，他们也不指望这套房子能带来多大的利润，对于这类家庭而言，房子是涨还是跌，其实根本没有什么影响。
但对于手上有多套房子的炒房者来说，他们好日子也要到头了，而且保不准还要遭受巨大的损失。
而且，今后房地产在“人口红利消失”的情况下，房地产还将面临人口老龄化的打击，未来5年，房子是“一文不值”还是“贵如钻石”？答案似乎已经很明显了。
在今年疫情的影响下，各大房企已经纷纷开始降价抢占市场，特别是恒大集团，已经在各大媒体平台打出了“全国75折卖房”的优惠措施，2020年，注定是房地产行业发生转折不平凡的一年。
根据业内人士分析称，2019年地产行业的总销售规模大概是16万亿元，这个规模会保持许多年。一直以来，房地产企业都在抢增量，所以大家日子都好过一些。但是未来，在15万亿元的体量下，大家都在争存量，哪个地产企业能最大化的去库存，那么就能在此次“战役”中取胜。
对于未来5年内的房价市场，我国著名的地产企业家孙宏斌早就表明了态度。他认为目前国内的房子其实已经“足够多了”，随着国家的持续调控，楼价上涨几乎没了可能，如此一来人们买房也会归于理性。
换句话说，现阶段地产商的房子卖不卖得出去都是个问题，炒房客在这样的情况下也不可能再去投资房子， 因而未来5年，国内房子究竟是“白菜价”还是“钻石价”，答案已经很明显了。
不知道大家对此怎么看呢？
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