2020年年初，新冠肺炎疫情在国内大肆蔓延。这突如其来的疫情对中国经济造成的损失仍旧无法补救。尤其对房地产行业造成了巨大的冲击。面对这样的情况，有不少专家直言：建议房价下跌，为实业“让路”!
生活在冀州的人们可以看到，冀州房地产项目工地，大多数是这个月才刚刚复工。而让更多冀州有购房欲望的人群来说，更关心的问题是疫情过后的冀州房价走势，到底是跌是涨？！
讨论这个问题之前我们需要先看一组宏观的数据。国家统计局发布的报告来看2月份，全国70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。四个一线城市房价涨了，二三线城市微涨，但是三线城市的二手房价跌了。
冀州城市夜景 图 赵恒
冀州二手房市场情况
下面看一下房天下发布的2月份冀州二手房的价格情况，与去年同比是一个上升的趋势！
据冀州二手房业内人士观察，冀州新开发小区的二手电梯房成交均价大都在八千元以上，而且过户费也很高，每套约在七八万元左右。但是，今年有个趋势，市区中心二手房成交量较多，比如信都公寓二手房，每平五六千的很好卖。面积小总房款四十万左右的二手房备受人们青睐。
冀州新开发楼盘销售趋势
这次为了抗击疫情，3月份之前冀州房企线下的销售几乎是全线停滞，而线上卖房的模式虽然开启，但是效果甚微。当前衡水80%以上楼盘的售楼处基本正常开售，冀州的几个楼盘也已经正常营业。据冀州房产业内人士宋女士说，进入3月份以来，冀州各售楼部一手房销售价格相对二手房来说，更实惠，尤其是丽都•紫御华府、春风十号院项目，其价格与疫情之前相比，并未出现明显变化，大都维持在七千元左右起步，成交量日趋火爆，购房者较踊跃。
房地产保险代理与客户交谈
综上所述，冀州房企在当前情况下，可能以价换量，或进行一些促销活动，而不会选择大规模降价，总体来说房地产市场应该是2020年短期内量跌价稳，之后会有阶段性的量升价微跌的状态，小阳春可能会有，而且当前这一趋势明显。
不得不承认，冀州百姓买房的需求并未因疫情的出现而降低，国家的相关经济政策也未出现对房地产行业不利的趋势。因此，提醒2020年有买房计划的人，一定要做好准备，了解市场。因为一旦冀州今年买房窗口期关闭，以后或许购房资金压力会更大！
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