非洲漢語人
以西安自身實力，只能舉全市之力發展好一個區域，就是西高新。曲江是個意外，各種因素運氣巧合搞的也很不錯，高新曲江形成西安的兩極。對其他區域再無力支持全面開花，所以都相對發展緩慢。西鹹也不例外，主要還是炒規劃，炒概念，除非國家大舉投資，否則10年內難以趕上高新曲江。
扉疑
未來還未到來，今時今日談未來西安哪個區域發展潛力最大，難免都帶有個人感情色彩！
為了客觀回答該問題，我就以2018年3月發佈的“大西安國民經濟和社會發展規劃（2017-2021）”為參考回答該問題。
《規劃》到2021年，西安將形成“三軸兩帶多中心多組團”的發展格局，從此規劃就能得出，未來西安不存在一區獨大的現狀，而是多區發展的態勢。
從空間發展來看，將實施“北跨、南控、西進、東拓和中優”的發展戰略。
可見未來西安的北郊、西郊和東郊會取得大面積的發展。從而形成“三軸兩帶多中心多組團”的發展格局。
其中以高新區+航天基地+灃東新城+灃西新城+大學城+科研院所為依託建設科創大走廊。以上地區主要分佈在西安市的高新區、長安區以及西鹹新區。
以經開區+高陵組團+臨潼組團+航空基地+富閻板塊建設工業大走廊。以上地區主要分佈在西安市的經開區、高陵、閻良以及富平地區。
以曲江新區+樓觀道文化+白鹿原+臨潼景區建設文化產業大走廊。以上地區主要分佈在西安市曲江新區、長安區、臨潼區。
瞭解了西安不同區域的定位，就大致瞭解西安的南郊和西郊未來主要為科創+文化；北郊和東北區域主要為工業+科技。
因此對於買房居住講究安居環境的朋友，可以重點考慮高新區、長安區、曲江新區、西鹹新區這些地區。
以上建議僅供參考，也僅針對提問者，其他朋友可忽略不用參考！
西一安鮮
就我個人經驗來說，我現在在互聯網行業上班，我相信從事這一行業的人都希望自己能在西安高新區買房，基本信息產業都在這一片區域，而從西安市地圖可知，它在西南角。可事實就是這裡的房價是西安最貴的，如果不差錢，你就買這就行了。 如果手頭緊張，也可以退而求其次，高新區周邊也可以考慮:長安區在高新南邊，城西在高新北(西北)一點，灃東新城南部的一些區域和高新區是緊挨著的，而且高新是西鹹新區唯一一個限購的新城，和西安其他老區屬於"平起平坐"的，說明民眾的眼光和政府的潛在態度還是比較獨到的。 其實我覺得買房應該要看自己所處的行業和這個行業未來的發展，比如你現在在工廠上班，未來也處於工廠，那為何不買在涇河新城呢，也屬於西鹹新區五打組團之一...如果你在政府上班，那就未央區，市政府都搬過去了...好吧，而我，其實也還沒有買房。西鹹新區好像有很多人不建議買，其實我也擔心，因為我個人更傾向於灃西新城，因為他的定位就是高新區的翻版，他現在是一片空白，那我就等5年後，甚至10年後，不過應該不會等那麼久，因為西交大，西工大都搬過去了，還有傳聞中的省政府搬遷～未來不可期～歡迎各位探討自己的看法
蚍蜉擋車
要看西安未來的城市規劃圖
新確定的三個中心線
三中心：西部經濟中心、絲路科創中心、對外交往中心
西側西鹹新區建設大西安新中心：在灃河與南北向軸交會處形成西鹹新中心，打造以現代商貿、高新技術為主的新中心；
中間依託中心城區建設大西安核心區：重點發展文化旅遊、商貿、總部經濟等現代服務業，優化核心區職能，是未來西安城市形象的核心展示區；
東部建設現代服務新中心：依託滻灞渭體育中心、歐亞論壇，輻射周邊，打造生態型現代服務新中心，並將輻射帶動整個東部片區的發展。
大西安未來空間格局
堅持“以人為本、以山為屏、以水為脈、以塬為靠、以綠為基、以文為魂”，大力優化超大城市發展空間格局，實施“北跨、南控、西進、東拓、中優”戰略。
北跨：向北跨過渭河，打造渭河世界級濱水景觀帶，使渭河成為交通帶、經濟帶、生態帶、文化帶、旅遊帶；推進富閻一體化，使渭北區域成為工業新重鎮、城市新組團。
南控：把秦嶺作為國家中央公園來打造，不搞大開發，齊抓大保護，使秦嶺北麓成為綠色經濟帶、旅遊休閒帶、生態大屏障、城市大花園，重回“悠然見南山”的田園生活。
西進：對標雄安新區，建好西鹹新區，推進西鹹一體化，使大西安進入“雙子城”時代。
東拓：超前謀劃、主動推進富閻一體化、西渭一體化，整合東部板塊，使東部區域成為開放新高地、國際化大通道、服務業增長極、城市新組團。
中優：凸顯核心區九宮格局，延續城市肌理，提升歷史街區，實施城市有機更新，疏解人口、降低密度、提升品質，彰顯千年古都底蘊，建設中華民族共有精神家園標識地。
買房的話，中心城區價格高，交通堵，建議還是灞橋，西鹹灃東那一塊。
穩穩的健身生活日記
就房價而言高新、長安、曲江目前的價實在是太低，畢竟是西安打造的精華，價位至少應在二萬五左右，不能讓人感覺三線城市似的，這樣有很多很處，其他區別跟著起混，你們遠沒達到那個級別水平。另外，西安汽車站如果能北遷至靠近“原點”的涇河工業園區它的帶動作用就大了，尤其是渭河兩岸的未央,西鹹,港務,高陵。西鹹是一個整體，應合理規劃，均衡發展，，，，，
guanshanyhhy
西安市現在買房首套建議還是考慮靠近以市區為核心的成熟區域，因為周邊配套齊全，交通，醫療，教育資源都不會缺乏。
如果改善和投資的話的長安那邊不錯，大學城周邊文化氛圍確實不錯，而且環境，交通都還算可以，並且受秦嶺保護南控等因素，那邊以後基本是生態養生的地域，基本都是低密度的發展，關鍵是可再建的基本都會控制，還有今年長安區新批了大量的中小學，綜合以上以後將會是生態教育一體不可多的之地。
滻灞和灃東的話，目前還不是很適合居住，比較適合投資，房價確實比市中心便宜，周邊還在發展，想交通，教育，醫療資源也確實在不斷的轉移，但是目前還是在規劃與發展，個人還是建議目前還是以投資為主。
高新，曲江，西鹹將是西安下一步發展的重點，其他答案有也具體介紹，我也就不在多說了。
多說句話，西安現在依然是在發展中，各種資源，機遇都不會缺，歡迎來西安這座文明古城定居。
極道領域
隨著社會的發展，時代的進步，國內的多個省會城市都發展起來了，而且還有一些行政轄區也有很大的突破，西安作為陝西省的省會也是一座歷史文化悠久的大古都，剛好是我國重要的發源地之一，這座城市見證了我國千百年以來的發展歷史，記錄著我國最繁華興盛的事情，而且西安這座城市的旅遊業發展得非常的快，很多遊客也是慕名而來，就是為了尋找“長安情結”。
西安這座城市能夠發展成為西北地區，是絲綢之路的起點城市，“一帶一路”的核心區，中國西部地區，重要的中心城市，也是國家重要的科研，教育，工業基地，被稱為是“世界歷史名城”，這就是繁榮的城市也是經過了多年的奮鬥與努力，成為了我國一線城市，西安能夠取得如此好的成績，小編覺得那肯定是離不開周邊地區努力的結果。
西安總佔地面積為10,752平方公里，總人口達到了961.67萬人，而且還有著11個市轄區，小編覺得既不是旅遊資源豐富的碑林區，也不是絲綢之路起點的蓮湖區，而是西安從核心城市雁塔區。雁塔區作為西安市中心城區內最大的核心區，還擁有著文明世界的歷史文化遺產，總佔地面積為152平方公里，與長安區、蓮湖區、碑林區相鄰，也藉助了這幾個轄區使得雁塔區經濟得到了更好的發展。在交通上來看西安的地鐵3號4號線將連接雁塔區與其他城區，推動了當地商圈金融圈的發展。
而且在資源上看雁塔區的土地資源也非常的豐富，區內有大雁塔、青龍寺、漢宣帝杜陵、曲江池遺址、陝西曆史博物館等名勝古蹟，有著28所高等院校以及55家省部級以上的研究所，各類專業技術人才高達14萬人，為城市的發展提供了足夠的空間，有著眾多的旅遊資源以及水資源，促進了工業以及旅遊業的發展。
從以上綜合方面來看這一個小區發展空間還是非常大的，相信在交通網絡完善之後，會為這個轄區注入更多的活力與動力推動整個城市的經濟發展，不知道各位小夥伴截的西安市內眾多轄區哪個轄區發展的空間最大呢，歡迎在文章下方留言評論。
生活笑不停
肯定高新啊。前段時間高新發布消息，要建設80+所學校。敢問哪個區有這麼大的魄力。細柳街道還會有高新一小、一中的新校區。
Yotta瘋子
閻良發展前景不可估量
騎驢打狗1127
西鹹新區的價值隨著城鐵的開通很快會突顯的，去機場或北客站都很近，環境更是沒的說，由其渭河沿線，風景獨好，又不限購，西安本地人還不喜歡這位置，正是外地人又想去西安的人買房的好機會。
