以前是逃离北上广,现在是不是又开始往北上广集中了?

德胜炒股经


大概在2014 和2015年,逃离北上广被媒体炒的火热。逃离北上广的原因,被当时的媒体解释为由于生活成本压力巨大,导致年轻人越来越难以立足,所以他们离开了北上广,选择了二三线城市。




但是后来的统计数据发现,逃离北上广只不过是一个虚假的现象。北上广深这些城市人口并没有出现明显的减少,有的甚至还在增加。

以北京为例,2013年末的常住人口是2115万,5年之后的2018年,北京市的常住人口不降反升,增加到了2154万。5年的时间大约增加了40万人,年均增加8万。这个数字就强有力的说明,不但没有逃离北京,反而更多人集中北京。
(北京)



深圳的常住人口增长,更能反应这座城市的吸引力。2013年末深圳市的常住人口是1063万人,2018年迅猛的增加到了1302万人。5年的时间增加了约240万,年均增长近50万。这5年间深圳常住人口的自然增长率居然达到了40‰。要知道全国人口的自然增长率不过是在6‰左右。
(深圳)

通过常住人口的变化,可以反映逃离北上广根本就是一个子虚乌有的事。不但没有逃离北上广,反而是这些一线城市对人口的吸引力越来越大,人口还是在增长,只是这个速度没有以前那么快罢了。

原因是什么呢?当然最根本的原因是当地的经济发展水平较高,能够提供更多的工作就业机会和更高的薪酬回报。我认识不少同学朋友之前是在北京或者上海这样的大城市工作过,也就是普通的工薪阶层,一年拿个20万,不存在多大问题。但是回到二三线城市,这个收入有可能会砍掉一半。而且也不一定能够找得到你特别喜欢的工作。

北上广深这些地区生活成本都能是非常高的。但在这里也能享受到更好的教育、医疗。每一个人在做出决策之前,都会理性的分析。尤其是在对待工作这样的大事。为什么那么多人会选择到北上广深集中?当然是他们认为在这里他们能够获得更好的发展。


财经知识局


北上广深作为我国四大一线城市,他们在经济,金融,科技,就业,医疗,教育(深圳的医疗教育相对来说比较差)等各方面都具有很大的优势,因此对人才的吸引力非常强大。

过去十几年,来自全国各地的人口不断的向四大一线城市涌入,这让四大一线城市人口不断庞大,目前四大一线城市实际管理的人口基本上都达到2000万以上。

但是最近几年随着四大一线城市生活成本,特别是房价成本的不断飙升,很多年轻人根本承受不起那么大的生活压力,所以有不少年轻人开始逃离北上广深,纷纷转移到其他新一线城市或者二线城市。

比如下图是2019年我国一些主要城市二手房的房价排名情况。

目前北京的房子均价大概是6万块钱,深圳的房子均价大概是5.6万,上海的房子均价大概是5.3万,广州的房子均价大概是3.2万(抛开从化、曾诚、花都等区域外,市区的均价也接近5万了)。对于一些普通工薪族来说,想要在北上广深买一套房那是一件很难的事情,即便这些城市的工薪族工资比较高,但相对于房价来说,他们的房价收入比是比较大的,很多年轻人即便奋斗了很多年,也未必能够在北上广深买下一套房。

除了房价高之外,对于那些买不起房的年轻人来说,高房租也是迫使他们离开北上广深的一个重要原因之一。比如在北京上海等城市,随便一套两居室的房子,月租金就有可能达到8000块钱到1万块钱之间,光租房就占据了一个人一大半的月收入,所以即便工资再高,也顶不住这种高昂的生活成本压力。

而最近几年随着新一线城市以及二线城市发展越来越好,他们的工资跟一线城市的差距也越来越小。相对于一线城市高昂的房价来说,目前大部分新一线城市以及二线的城市房价都算是比较低的,大部分都是在3万以内。

更关键的是目前很多新一线城市以及二线城市都在积极引进人才,纷纷推出各种人才优惠政策,除了放宽落户条件之外,还会给购房补贴以及租房补贴等其他费用,所以现在一些新一线城市和二线城市对于人才的吸引力越来越强,在这种背景之下,很多年轻人开始倾向于选择生活成本压力更低的新一线城市以及二线城市,所以导致一线城市的人口增速在减弱甚至是负增长。

比如在2018年我国一些主要城市的人口净流入排名情况,排名前十的城市分别是深圳:49.8万;广州:40.6万;西安:38.7万;杭州:33.8万;成都:28.5万;重庆:26.6万;郑州:25.5万;长沙:23.6万;宁波:19.7万;武汉:18.8万。

在这些人口净流入最多的10个城市当中,除了深圳跟广州这两个一线城市仍然保持较多的人口净流入之外,其他都是新一线城市。

相对于这些新一线城市强大的人口流入,目前北京跟上海的人口净流入是非常少的。比如2018年末北京市常住人口2154.2万人,比上年末减少16.5万人(考虑到北京常住人口出生率8.24‰,死亡率5.58‰,自然增长率2.66‰,常住人口自然增加数约为5.75万,由此也可以测算出,常住人口净流出约22.25万),其中常住外来人口764.6万人,比上一年减少了29.7万,逼近30万。

再比如2018年上海市常住人口总数为2423.78万人,比上年增加5.45万人,这个增速是非常慢的。

当然在4个一线城市当中,人口的净流入之所以出现截然相反的两种结果,是因为这4个城市的户籍政策不一样,目前深圳跟广州的落户条件是非常宽松的,基本上只要大专毕业就可以入户。而上海跟北京最近两年已经收紧了落户条件,即便是一些本科生毕业,也未必能在上海跟北京落户,所以这两个城市人口增速相对来说比较慢。

不过未来随着新一线城市以及二线城市的崛起,我相信一线城市对人口的吸引力会越来越低,毕竟最近几年新一线城市以及一些二线城市的发展都非常迅猛,而且不论是硬件还是软件都不比一线城市差,而生活成本却比一线城市低很多,在这种情况下很多人肯定会更倾向于选择那些新一线城市或者二线城市。

比如下图是某招聘网站所统计的,2018年第二季度到2019年第二季度全国中高端人才净流入率排名情况。

从这个统计结果可以看出,目前全国中高端人才净流入率最高的几个城市分别是杭州,宁波,长沙,西安,武汉,成都等城市。而北上广深等一线城市中高端人才净流入率排位则相对比较靠后,其中北京是唯一未进入前20的一线城市,其人才净流入率为-0.31%。

由此这可以看出目前逃离北上广深的趋势仍然在继续,而且未来这种趋势还有进一步扩大的可能。


贷款教授


高的离谱的房价,让绝大多数青年只是候鸟短暂停留

  • 城区房价大多在平均价的1.8倍,深北厦上杭广不渣干父母,自己无力成家!

996式加班加点将失去亲人

  • 高价房已断了父母同来购房的念想!
  • 996工作在高收入的同时,没有时间陪伴父母,养育子女!
  • 远父母,寡子女,亲情淡如烟!
  • 更没有时间旅游、休闲,高薪酬只是变为高价房,高价房提升GDP,进入一个轮回!
  • 最难受的是自已拼搏多年,最终悄然离去,宛若飘零的叶,因此有了北飘上飘深飘!

人们生育观念变化,由多子多孙向单子发展,甚至不再婚育

  • 放开二孩,并没有出现人口生育高峰,在2016年2017年小幅升高后,2019年断崖式跌到1100万!
  • 中国高速发展离不开1962-1972年,每年近2500--3000万新生人口的巨大红利!
  • 人这个根本都可以放弃,再拼命搞套高价房病的不轻!
  • 不是逃离,而是干涸!

天佑中华紫气东来


一线城市,本来就不是给竞争力弱的人待的城市。可以待在一线,日子一定不舒服,本地人月薪4千多块的,多得是!人家不要改善住房,老破小或老破大住的挺开心,也有自知之明,小乐即安。一部分本地人,真是很优秀,企业高管高薪,工作能干生活水平也高。如果是外地人,也非类别的。一类取得沪籍带着资金来沪。二类不停工作,取得居住证,等着居转户,慢慢存钱买房。三类无居住证积分无能力买小房,迷茫的人群。前两类人群,必然留在上海,作出贡献。


外地人在沪


“逃离北上广”的口号才喊了两三年而已,这是从北上广深房价高基数大涨开始的。

当年三万左右的单价的对于北漂、深漂们已经是高压,然后之后动辄几千上万的上涨,让绝大多数漂族彻底打消了安家一线城市的念头,所以才有了所谓“逃离”之说。

现在房价虽然有所回落,但比起2016年也翻倍不止,逃离者们这么快就恢复信心了吗?显然没有。

根据2019年夏季本科毕业生意向流入城市来看,前十名除了深圳以外清一色都是来自于新一线。杭州、成都、苏州、南京、武汉、重庆、青岛、郑州、西安跻身十强。上海、深圳、北京、广州均为应届研究生流入地前四。

不过北上广深虽然流入率降低,但人口增速依然最快的,毕竟常住人口基数本身很大。根据目前趋势来看,长三角、珠三角的次级城市以及中西部几个热点独大型省会将成为下一批次漂族首要目的地。


城市发展报告


其实像北上广这样发达的大城市,有逃离的,也会有无数人赶往北上广,这都是正常的,但总的来说,往北上广集中的人比逃离的人要多的多,北上广深这样的一线城市,根本不愁没人。



为什么大家要逃离北上广?因为竞争压力大,生活成本高,无休止的加班,地铁高峰拥挤、几乎让人绝望的高房价,为了生活,很多人不敢辞职,不敢生病,不敢结婚,不敢生小孩,忍受着各种委屈与鄙夷,因此这让无数人产生逃离“北上广”的念头。



但是,每年却有更多的人往北上广深集中,甚至那些已经逃离“北上广深”的人,会重返北上广,因为这些一线城市,机会多,薪资水平高,城市配套设施完善,就业和创业环境都是全国一流的,北上广深不缺机会,就算是一个快递小哥、外卖员都可以月薪过万,只要你有一技之长,坚定的信念,为梦想而拼搏,不怕苦不怕累,也有很多人能够走向人生巅峰。

当然,也不是说北上广深就是全国最好的,适不适合自己立足发展,还是需要根据自身实际情况来决定。


锦绣中源


尽管高处不胜寒。但人心还是喜欢高处走。


一把兰草


大城市的人才抽水机效应是不可避免的,不管嘴上怎么说逃离北上广,身体还是会诚实地聚过去的。

毕竟,在北上广,你是个奋斗的loser,离开了北上广,就是个纯loser


破晓修罗


买房与租房不断上升,会害了很多人,城市不久会变成好坏,大家不久就可见效,


星光闪亮812


没有之前集中的程度高了,现在杭州成都武汉重庆西安对人才的吸引力也很大了,内陆地区的发展速度还是挺快的


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