初風繞紅欄
我來回答，我是婚姻家庭律師。
第一，首先看你的婚姻狀況，你和你老公的愛戀程度，你老公在你們結婚前後的為人處事，對你和你的家人如何，是否有責任有擔當，在你可以預知的時間內，你們有沒有可能會分手等。
如果以上答案都否，房子賣與不賣，是個經濟問題，不是感情和婚姻關係問題。
這事兒由你自己判斷，別人不能為你作主。
第二，如果確定要賣房子，按我如下所說的操作，你婚前所有的不會失去，萬一婚姻有變，你的還是你的，不用擔心。
一是把你賣房子的錢作為你的個人財產投入這套房子中，和你老公按出資比例籤一個按份共有的協議，或者直接在房產登記中心登記成按份共有，比如你佔70%他佔30%，離婚時肯定是可以按這個比例分割的。
二是如果你們為了和諧，不登記為按份共有，也不籤按份共有協議，這樣的話就會登記為共同共有，記住，共同共有並不意味著雙方各50%，在離婚分割財產的時候，法院會根據雙方對房產的貢獻酌情處理，但是，你婚前財產這部分，是否會全部分給你，不確定；
三是直接籤一個夫妻財產約定書，約定這套房子以你房產投入的部分所佔份額歸你所有，其餘為夫妻共同共同，或者，約定房產為共同共有，但雙方雙方發生婚變，這套房子歸你所有，所餘貸款由你償還。
等等。
通過以上操作，便可確保既換房子享受人生，又能保住自己的個人財產，相信你老公也會同意，畢竟，你們只是為了改善居住條件，並不是誰想佔誰的便宜。
這個問題換給我，會是會同意賣掉以前的房子換成這個複式的。
再回到感情上。換房肯定有利於你們感情穩定，不賣不賣，彼上一直防著，反而更有可能防著防著就散了。
請斟酌。
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