除了疫情，最近大家對金融市場十分關心，甚至朋友圈的託尼老師都談論起了美股暴跌。3月18日，美股再一次熔斷，我們陪著89歲的股神巴菲特見證了多次歷史。外圍股市持續大跌趨勢，A股也深受影響，岌岌可危。
“綠”意盎然的春天，深圳的樓市卻走出不一樣的風景。千萬豪宅“秒空”，沙井公寓7分鐘售罄，土豪戴口罩搶房……
對此，小編只想吟詩：A股浮“綠”水，紅掌撥深房！
深圳不單單新房市場火熱，二手房也連續上漲了8個月，寶中一馬當先，南山、龍華緊隨其後。甚至是二手房屈指可數的新興片區，也在不斷地“刷新記錄”。
去年，愛住家曾報道過，位於光明的龍光玖龍臺二手房掛盤單價已經突破7萬，天匯城的則也在6萬以上。彼時也許只是部分業主的“故意”掛盤；而今，根據最新成交記錄，這兩個小區的最新成交單價的確都已在6萬以上：
不單貴，這兩個小區二手房還少。鏈家顯示玖龍臺當前掛牌單價6.7萬左右，但無在售房源：
天匯城的放盤房源最後更新日期也是在2個月前，且當時的掛盤價也無限趨近於6萬：
看這個情況，等到深圳的疫情“封印”完全解除，大概上到7萬也“順理成章”了。
據瞭解，這兩個明星小區可售的二手房源都是第一期入市的產品，始於2017年下半年。當年7月玖龍臺均價4.5萬入市，2019年交房。可以說，一期業主房子剛到手，每平漲了2萬！
前後腳的天匯城則於2017年8月入市，當時均價3.99萬，最低單價3.8萬。3字頭的光明，引得不少人在雨中排隊。而現在，業主們妥妥2萬漲幅到手。
同樣始於2017年的沙井，成績也毫不遜色。
2017年3月，3.8萬均價入市的沙井華僑城四海雲亭，如今有少量二手房源出售。Q房顯示最新的
房源單價已在5.2左右。剛好3年，漲幅26%，一套76平總價上漲100萬！
2017年8月，沙井拾悅城均價4.3萬開盤，最低單價3.9萬，開盤甚至還有4個99折。該盤與2019年6月交房，目前可售二手房源比四海雲亭稍多，並且已有成交。鏈家顯示，該小區的
二手房源報價已在6萬上下：
今年3月初，拾悅城二手房成交價格在5.4萬左右：
作為近幾年深圳樓市的“頂流”，光明和沙井果然沒讓人失望，最低也已20%的漲幅穩穩守住了自己的“人氣”。
再看新房，漲幅弱於二手，單價基本在5萬左右，“限價”優勢雖不如從前，但依舊倒掛，因此也一房難求。
此時，肯定有不少網友會問，光明沙井房價這麼高了，還能入手嗎？對此，小編只有一個建議，新盤能搶就去搶吧。今年，光明和沙井還是會有不少新盤入市，建議現在就開始做攻略。
而對於選沙井還是光明，還是要根據自身需求來選擇。從短期看，光明可能大過沙井，畢竟已成型且新規劃也在進行中，地鐵通車近在眼前。從長期來看，沙井可能會跑的更高更遠，粵港澳始終還是深圳發展的重中之重。
2020光明新盤看點
2020沙井新盤看點
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