疫情期間恆大7.5折賣房刷屏、讓網民感覺房價鬆動了，以前的十來年房價已經讓很多剛需都感到“無奈”了，誰也沒有想到，短短几十年的時間，房價已經翻了十倍之多，也就是這兩年才有所好轉，從這30年的房價走勢來看，我國的房價一直都呈現上漲的趨勢，人們一直堅信這個世界上沒有一直上漲的商品，而房價卻“推翻”了這個結論。而且還出現了另外一個非常奇怪的現象，房價越是上漲，房地產的擴張速度就越快，而且增長速度令人感到匪夷所思。目前政府已經開始對房地產進行調控，但也僅僅是追求“穩”，而不追求“降”。
在這個應該降價的時期，為什麼我國房價就是不敢降？作為知名收藏家、對歷史比較瞭解的馬未都、馬爺說中國古代講究的就是安家樂業，房子屬於生活，勞動屬於生產，我們現在已經徹底把生活變成了生產，很多人都在靠著房子賺錢，所以房價越來越高，因為房子獲取利益的方式更加直接，最終房地產涉及到的範圍就越來越大，在經濟市場佔據了非常重要的位置。
另一方面，我國對於房地產的依賴性太強，根據相關數據顯示，我國的城市化發展雖然已經開展了很多年，但是現在依然處於城市化快速發展的階段，這就需要資金的支持，房地產一直都是被人們看成“暴利”行業，城市化發展的“大旗”也順理成章地交給了房地產行業來扛著。
有些發達城市，他們人口基數非常龐大，可以用其他的產業渠道來彌補資金的不足，但是對於小城市來說，房地產顯然就是最好的渠道，有地就可以賣，有房可以收稅，有了房地產這支主力軍，怎麼會愁經濟的問題呢？
除了馬未都，潘石屹也表示，開發商能夠承受的下跌底線是20%，一旦超過20%，那麼很多房企都會不復存在，這一點也不誇張，以前的房地產行業的確很“暴利”，但是現在的物價飛漲，建築材料費和人工費以及進口機器費用等等，中間的資金還要在流失很多，至於“流失”是什麼意思，相信大家心裡也都明白。這樣一來，建房的成本就大大增加了，最後這種成本肯定會轉嫁到消費者身上。
此外，有房者和無房者是兩個對立群體的存在，而且兩邊的人數也都差不多，我國的樓市現在還存在一個非常尷尬的現象，已經買房的人看到房價上漲就開心，而沒房子的人對於高房價是恨之入骨，這就是兩大群體目前的心態，心態的轉變其實就看他們是否有房。一邊要顧及到已經買房的人，一邊還要考慮即將要買房的人，這種現象也是需要解決的。
現在這個社會，能夠接受高房價的人其實也不多，即便是他們接受了，其實也是“被迫”的。對此，大家還有什麼更好的看法嗎？如果有的話，一定要記得和大家分享，還有疫情期間有趁機抄底的人嗎？
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