文、图/羊城晚报全媒体记者 冯茵
进入3月下旬（统计时间为3月16日-22日），广州有楼盘开始抢跑，东部增城某大盘一次获批超700套新货，带动全市一手住宅新增供应量暴增四倍多，达到2150套的高峰。
统计期内的新货全部集中在增城、南沙和从化三区，都是供应量大的外围区域。
其中，东部供应大户增城三个楼盘共录得逾千套新货，占比几近五成。南沙三盘合共获批近800套一手住宅，占比约37%。
单盘新增货量超过300套的楼盘有三个：南沙占其二，增城占其一。
住宅新货区域占比概况
数据来源/阳光家缘制图/冯茵
当周获批新货的楼盘无一新盘，全部是旧盘推新。
单盘货量王是增城区的时代丰鼎花园，两个预售证号都在去年已经获批，本次新货包括74-121㎡的两房及三房，总货量共741套。
羊城晚报全媒体记者查阅阳光家缘数据发现，与前期获批的产品（最大户型为约100㎡三房）相比较，新品多了约120㎡的三房户型。
紧凑实用户型最受刚需买家欢迎
产品方面，全部新品都是紧凑实用的高层洋房户型，最大单位面积不超过130㎡。
值得刚需买家注意的是，除了增城区的云颂阁、南沙区的柳岸晓风花园是95㎡以上的两房及三房户型外，其余五个楼盘都有80㎡以下的中小户型。
从化区的保利凤鸣花园和南沙区的中海熙花园还有部分63㎡以下的一房新品，入市门槛相对较低。
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