2019年，浙江省政府工作報告首次提出“未來社區”，繼特色小鎮之後的這一概念被視為浙江“十三五”期間最具比較優勢、最能帶動全局的重大創新舉措之一。
其中，以高密度“舊城中心區改造”為代表的上城區始版橋未來社區，在規劃之初就對標“浙江‘未來社區’的國際化樣板區”來打造——該項目延承“139”總體頂層設計理念，以立體市井、立體花園、立體聯通為特色，提出“上城之上、空中坊巷”的設計思路，將打造“一主三副九街區”，建設鄰里中心、公園、人才公寓、安置房等。
去年，該項目被納入浙江省發展與改革委員會公示的浙江省首批24個未來社區試點之一，是未來社區創建的省長聯繫點，也是上城區委全會“八大重點工作”之一。
“一主三副九街區”
上城區始版橋社區位於望江地塊，因畢昇在杭州發明第一塊膠泥活字印版而得名。
原本這裡是老舊小區集中區塊，自2016年以來望江地區開展城中村改造，投入資金380億元，徵遷數量已突破14000戶，其中始版橋社區就是城中村改造升級中的“核心樞紐”。而在全市打造杭港高端服務業示範區的當下，與示範區核心區僅有一路之隔的始版橋未來社區，其位置和意義更是不言自明。
未來社區是建設現代化城市的最小單元，人民嚮往美好生活的載體，也是探索新型社會治理、社會體系的一個重要嘗試和探索。“因此，未來社區並不是簡單的傳統意義上的造房子。”望江指揮部副總指揮魯軍說，這是一個大課題，在設計規劃時就應統籌考慮空間配置、資源集聚、治理機制三篇文章。
始版橋未來社區試點區域規劃單元150公頃，實施單元23公頃，總建築面積110萬平方米。項目總投資約92.9億元，建設工期2020-2022年，今年計劃投資24億元。其按功能結構將區塊劃分為“一主三副九街區”：“一主”即以城市年輪綠帶為串聯，以鄰里公園與鄰里中心複合形成鄰里核心，成為居民生活交流的社區公共客廳。“三副”指運動健康副中心、特色文化副中心、頤樂服務副中心，“九街區”即利用上城區豐富的文化、醫療、教育、商業等資源，聯合阿里巴巴等高新技術企業，精心刻畫“九大場景”，包括未來鄰里、教育、健康、創業、建築、交通、能源、物業和治理等，刷新人們對未來社區生活的全新認知。
構建“空中坊巷”體系
和其他未來社區劃分了清晰的四至範圍不同，始版橋未來社區完全是一個社區的概念，並以“立體市井、立體花園、立體聯通”作為三大核心特色。
立體市井——多首層、高複合、人本化的鄰里與生活場景。“底層全開放，並設置一個個像社區商業服務、社區學堂、社區醫療網點的box，外面的人都能來，在鋼筋水泥的現代化建築中可以恢復城市街巷的商業繁華。二層架空，做立體綠化、農場，還有慢跑步徑，這是一個開放式的活動空間，居民可以開展交互式活動，營造一種市井街巷氛圍。”
立體花園——全綠色、自循環、生態化的建築與低碳場景。“通過屋頂的空中花園和牆面的垂直綠化實現立體綠化，並且採用‘呼吸式’光伏幕牆，配合立體綠化設置智能滴灌系統。同時，做一個新一代‘菜食場’，演繹昔日城南‘菜擔兒’的記憶，廚房垃圾則通過回收處理，轉化成綠化肥料。”
立體聯通——多通道、超時空、數字化的服務與治理場景。建築的生態化，服務的人性化，都需要智能化的支撐。在負一樓，將建設智能化管理集成系統作為整個社區實現智能化管理的“中樞大腦”。而且，以“TOD+”作為區塊設計的導向命題，打破時空壁壘，聯通婺江路沿線地下空間、城站東通道，實現城站火車站、未來社區、杭港高端服務業示範區“三位一體”的互聯互通。
眼下進入始版橋社區地塊，舉目望去還是空地，但在不久的未來，這裡將發生天翻地覆的鉅變。可以期待，2年後，來自不同省市、甚至是不同國家的人們集聚在此，他們的居住環境是綠色、低碳、環保的，生活方式是健康、智能、便捷的，文化氛圍是開放、和諧、友愛的……透過日新月異的城市版圖，他們“記得住過去，看得見未來”。
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