听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是金地国际花园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：
一、小区的基本信息
金地国际花园坐落于朝阳朝阳区建国路91号，所属区域为朝阳 国贸，整体发展还不错，这个小区也叫：金地花园，周边有购物商圈，也算是挨着三至四环，小区的房子产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：03月参考价100333元/㎡环比上月增长0.01%，性价比相对还算不错，社区在2004年建成，房子不算老，能满足正常需求，该社区的建筑类型为板楼，小区的建筑面积约300000平方米，小区可容纳住户约823户，小区拥有楼栋约5栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！
还有一点要说的是，小区的绿化率约41%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有2.00，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，金地国际花园的物业费约6.00元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公室挨着E座一层。
二、小区自身的配套设施
金地国际花园配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政自来水管网，自动变频供水，做软化处理并设紫外线消毒器，断水情况较少，小区供电比较稳定，归为双路供电，按户型大小每户功率为8—14千瓦，收费按用电情况定义，然后是天然气的购买，属于市政燃气，管道燃气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了每户接入2条外线，有线及卫星电视接收系统，100光纤到小区，宽带入户，小区供暖属于市政热源、户式中央空调供暖，卫生间设置电辐射采暖装置，小区配备了电梯，日本或欧美品牌电梯，速度指标2.5m/s小区安全工作做的还行，户内客厅设自动报警系统，厨房设燃气报警系统，小区的垃圾桶定期有人清理，卫生费、垃圾费，小区的入口主要有金地南门金地东门金地西门，小凯最后要为大家介绍的是金地国际花园的停车位的问题，比较抢手，共800个机动车位，车位配比1！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那金地国际花园周边有哪些公共交通呢？公交：1路、31路、30路、605路、486路、621路，677路，595路，57路，973路，988路，976路，985路，984路，4路，830路，838路，647路，657路，715路，502路，639路，640路等;地铁：1号线、10号线、14号线，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么金地国际花园周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：新世界百货、新光天地、国贸赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛、双井家乐福；
※小区周边医疗：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院、朝阳医院、双井医院；
※小区周边银行：银行主要有招商银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行、中信银行、深发展、光大银行 、平安银行；
※小区附近邮局：主要有大北窑邮局；
※小区内部配套：兆龙饭店、中国大饭店、京伦饭店、京广酒店、建国饭店、赛特饭店、艾维克酒店、海文王府井百货、鄂尔多斯专卖双井分店、国美电器、好视明眼镜北京眼镜厂总店、王府井书店分店
综上所述，关于金地国际花园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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