捷报! 房地产市场迎来修复性回暖!2月70城新房住宅价格出炉!

房地产市场迎来修复性回暖

3月19日,中国证券报发文表示,3月以来,房地产市场逐渐迎来修复性回暖。数据显示,上周全国40个大中城市一手房合计成交230.53万平方米,环比增长45.46%。其中,一、二、三线城市一手房成交面积环比分别增长23.63%、35.04%、88.21%。

中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶指出,多地售楼处逐渐开放,市场情绪整体略有恢复。从全年情况看,随着市场逐渐恢复,被压制的需求将积极入市,并对价格形成一定支撑。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的目标下,房价不会出现较大波动,预计保持平稳运行。

2月70城新房住宅价格出炉

3月16日,国家统计局发布《2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,今年2月,70个大中城市新房价格21城上涨、26城持平、23个城下跌。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,但得益于各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署,及时出台了一系列政策措施,保障房地产市场持续平稳健康发展。

2月土地市场溢价率回升

3月20日,经济参考报报道称,虽然受到疫情影响,不少城市的土地出让动作在一二月陆续按下“暂停键”,但是从2月土地市场成交情况来看,北京、成都等城市的热度逐渐上升,出现多宗高溢价地块。

据克而瑞统计,2月一线城市土地平均溢价率为10.8%,较1月大幅上涨,主要是北京有多宗稀缺优质地块出让,其中海淀区两宗大体量高价地块成交溢价率均为26%;在二线城市中,福州、宁波、杭州等城市有多宗土地以高溢价成交,溢价率升至12.1%;三四线城市当月成交了多宗溢价率比较高的能源、交通设施用地,整体溢价率回升至11.3%。

【新政】广州、佛山相继下调人才购房门槛

3月16日,广州白云区人力资源和社会保障局发布关于白云区完善人才新政的通知。通知指出,在广州白云区连续工作满一年,具备中级或以上专业技术职称、或具有大专及大专以上学历、或在白云区注册企业担任中高级管理职务,即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。

3月18日,佛山市人力资源和社会保障局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》。通知提出,具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级(中级工)证书或国家职业资格五级(初级工)证书的人才可申领优粤佛山卡T卡,在佛山限购区买首套房不受户籍、个税、社保限制。

【新政】广州除越秀区外,可开放商场和影院等公共场所

3月17日,广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组印发《广东省商业服务区复工复市新冠肺炎疫情防控工作指引(第三版)》。

指引明确,低风险区可以开放各类公共场所。其中,广州市除越秀区外,都是低风险区。此外,该工作指引适用于商场、写字楼、大型连锁超市、餐馆、影院、娱乐场所、演出场所(馆)、网吧、三星级以上酒店、旅馆酒店、洗浴中心、美容美发、洗染、摄影、家电维修、会展、批发、汽车(含二手车)交易、拍卖、物流、仓储、汽车拆解、县级电商公共服务中心等众多场所。


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