琅琊榜首张大仙
房价在未来的几年内，既不会上涨，也不会下跌。如果按照绝对值来看，房价应该处于一个微跌的局面。否则经济将面临动荡。
现在的情况就是，如果你需要买个房子住就买，如果你不需要就不买。想指望房地产盈利基本上处于一个泡影。
dailutoo
五年内房价降到十年前的价格，可能性非常小。
咱们先看看现实中的例子。以北京举例。现在房价平均在58000每平米，如下图所示。
而十年前房价还没有现在这么夸张，咱们看2011年的房价，大概是25000左右。
如果要是跌回十年前，也就是说北京现在的房价至少要腰斩。而房价腰斩大家有没有想过会出现什么问题？
这两年买房的人，新房贷款七成。假如一个500万的房子，贷款占了350万。如果说五年内房价腰斩，那房价就变成了250万。这时候贷款还要还300多万，而房价只剩下250万了，如果是你会选择怎么样呢？
我认为有些人可能就决定把这个房抛给银行了，300多万没必要还了，用250万重新买一个新房了，何必还还这个贷款呢？
所以，那时候银行的呆坏账就会增多。在此压力下，银行必须把收回来的房子再折价拍卖。这样的话，这个房子可能也就卖200万左右。
这样做造成了两个问题。
第一个问题是银行赔了100多万。如果这种情况很多，那么银行是赔不起的话，可能就破产了。一旦大量银行破产，那么金融体系都会出问题，经济也会出现麻烦。
第二个问题是银行的抛售又会把房价往下再拉一下，本来250万的房价，可能被银行拉低到了220万，甚至200万。这样一来对房价又形成一个螺旋式下降的压力。那房地产市场就离崩不远了。
那个时候，房地产市场出现了麻烦，整体宏观经济可能也出现了麻烦。那大家想一下，我们的工作还会有吗？我们的收入还会有现在这么多吗？可能很多人会失业。到时候别说买房子了，失业的朋友可能饭都吃不上了。
所以，国家会维护房地产市场的稳定，现在的政策是既不能大涨，也不能大跌。维持价格平稳是最重要的。
莫水宏观经济
妖
3月8日
傻子才会买房，中国人口老龄化，单生子女家庭越来越多，人口急剧下降，而开发商还在以百米冲刺的速度建房……保守估计中国房子够40亿人居住，有钱人都有几套房甚至于有的有十几套，没钱的始终买不起，现在房子都是有价无市的局面，事实就是这样，以前随便一个智能手机都要1千多，现在几百块都没人要，十几年前汽车只有老板买得起，现在满大街都是便宜小车……时代在变，什么东西多了就不值钱，物以稀为贵，铁一般的事实，科技发展飞快，现在社会发展比你想象的快，十几年前的电视机你会买吗？十几年前的手机你还买吗？十几年前你爸为你在农村还值几个钱……
o小花妖
五年内房价降至10年前？不一定，但是，5年不成，10年呢？房价只有降不会升，因为高房价己经令普通的民众失去了购买能力，还有最关键的一条，人口老龄化，出生率直线下降，大量的421家庭结构，一旦老人故去，空置房大量充斥社会，房子饱和，房价如何升？
手机用户76366945186
你在为马云打气
那先生真好
没有可能，不涨就不错了！
用户6192146179747
必须的
施-charm
想啥呢？
用户3437735363400
没有可能！
众里寻他24
小城市年轻人流失越来越严重，房价可能支撑不足，大城市里面每年有很多毕业生会留在那里发展，人越来越多！房价能降才怪，不涨价就烧高香了！
