3月12日，东莞市农村（社区）集体资产管理网披露，樟木头镇裕丰股份经济联合社丰门小组城市更新项目 的前期服务商最终确定为深圳旭生实业集团有限公司。
这是旭生实业在东莞的首个项目，又一家深企进军东莞旧改！
▲中标公告截图
地块基本信息
裕丰社区丰门小组旧村更新单元项目位于樟木头东部裕丰社区丰门村，北侧以山体为界，西侧以山体为界，南侧以山体为界，东侧以莞樟南路为界，拟改造更新单元面积约13.05公顷（约195.7亩）。
▲中标单元红线图
项目现状主要为旧村，少量旧厂房。周边配套较差，但项目位于莞樟南路，交通出入方便，距离广惠城轨樟木头东站约5公里。
中标深企旭生
旭生实业由建筑施工行业开始发展，1998年旭生实业在深圳成立，是一家集地产开发、建筑施工、物业管理、酒店管理、金融服务和文化产业于一体的综合实力强劲的深圳房企。
旭生广泛布局，正逐步形成以深圳为核心基地、辐射珠三角并延伸至国内重要城市的战略布局。其中，在2008年入驻惠州后，惠州已经成为旭生的主战场之一。
▲ 福东龙华府项目示意图（图：旭生官网）
旭生开发过的项目包括福东龙华府、旭生国韵、张家界天门洞体育生态公园等项目。在旧改方面，旭生也是取得不凡的成绩，坪山区标杆性项目东门老街旧改正是由其操刀。
▲ 坪山东门老街旧改（图：家在深圳）
樟木头旧改
樟木头，素有“小香港”之称。近年来樟木头旧改在不断发力，目前樟木头已确认前期服务商的旧改项目3个，合计307.39万平。
▲樟木头旧改一览
其中，樟洋片区“三旧”连片组团式改造项目，是樟木头镇“三旧”改造工作中的龙头项目，也是省“三旧”改造重点项目。该项目由绿景集团主导，“绿景新城”项目投资达500亿元，总用地面积约332万平方米。
整个改造周期分为启动项目、一期、二期和三期分步实施，共计约10年。当前，樟洋旧改已经全面开工，以项目中的商业配套佐阾购物中心为例，该中心于2019年正式开业。
▲绿景RTD新城规划示意
周边楼盘信息
樟木头目前在售的新房中，最火的当属新城玺樾门第，其别墅已基本售罄，在售洋房约2.2万/平；曾经的地王项目北大资源公馆1898仍在艰难销售，货量依旧充足，目前在售洋房1.8万/平。
▲樟木头新房价格
樟木头目前二手房均价约11418元/平，其中楼龄5年的绿茵温莎堡和香樟1号二手房价分别为14192元/平和16840元/平。
▲樟木头二手房价格
近些年来樟木头致力于通过旧改重振区域地位，旭生的入驻樟木头旧改无疑是一个利好消息！
周边楼盘推荐
北大资源公馆1898
开发商：北大资源集团
地址： 东莞市樟木头镇天一城旁
在售产品：洋房、公寓
售价：18000元/㎡
【项目简介】
北大资源公馆1898以打造高品质人居环境为出发点，重金聘请国内著名设计院悉地国际设计(深圳)有限公司，以香港地标建筑“香港1881”广场为蓝本，糅合百年人文底蕴，强调产品的舒适感和时代感。
丰泰橡树溪谷
开发商：广东丰泰建设
地址：樟木头观音山麓樟深路（雍景花园旁）
在售产品：洋房、别墅
售价：均价18000元/㎡
【项目简介】
丰泰橡树溪谷位于广东观音山国家AAAA级森林公园旁。项目北靠观音山森林公园，南面水，是东莞东难得的。项目总建筑面积约20多万平方米，是一个由联排别墅和洋房组成的西班牙皇家山水墅邸。
深莞房产圈 /DG-FCQ
原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/DDvEky8t_o5lCd8ALbW9tw
閱讀更多 深莞房產圈 的文章
