好消息！

李滄區又有新規劃

一起來關注

今天，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，李滄區棗山路以南、金液泉路以東地塊改造項目進入批前公示階段。該項目土地用途為零售商業和商務金融，擬建兩座辦公樓，底部用裙房連接，裙房功能為商業配套。

據瞭解，該項目地處中海國際社區御城東側，在2019年底被青島中創盈豐實業發展有限公司（海創）以2．23億元底價競得，土地用途為零售商業和商務金融。

項目擬建兩座辦公樓，底部用裙房連接，裙房功能為商業配套。地塊用地面積11329．5平方米，總建築面積55446．23平方米。其中地上建築面積33988．5平方米，包括商業建築面積10142．61平方米、辦公建築面積23845．89平方米。

地下建築面積32457．73平方米，包括商業建築面積3742．91平方米、車庫建築面積28714．82平方米，規劃停車位426個。

從區位圖中可以看出，項目位於李滄中心板塊，緊鄰中海國際社區，地鐵通達交通便利，項目建成後將為李滄中心板塊居住區再添商業活力。

此外，李滄區九年一貫制學校出規劃，

位置規模全在這！

記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，李滄區重慶中路學校建設項目已進入批前公示階段。據悉，重慶中路學校建設項目是2020年以來李滄區又一個新啟動的重點項目，擬規劃建設45班九年一貫制學校，預計可容納學生總數2100人。

據瞭解，該項目位於李滄區湘潭路街道辦事處重慶中路以東、文昌路以西、遵義路以南、十梅庵路以北，由青島融學智慧建造發展有限公司建設。

該項目擬規劃建設45班九年一貫制學校，其中包含小學部30班，中學部15班。用地面積約51596．4平方米，總建築面積約10萬平方米。其中地上建築面積約3．75萬平方米，地下建築面積約6．25萬平方米。功能包括小學部教學樓、中學部教學樓、綜合樓、風雨操場、游泳池等。

項目基地北低南高，高差近十米，方案結合東側規劃九號線的道路標高，充分利用高差，通過“一軸、三院、一廊”的佈局方式，以校園廣場為中心，通過連廊設計貫穿教學綜合樓、小學部、初中部，且小學部、初中部均有獨立內院，充分體現九年一貫制學校集約、高效、靈活的特點。

此外，據記者瞭解，今年2月12日，重慶中路學校建設項目正式啟動。重慶中路學校建設項目是2020年以來李滄區又一個新啟動的重點項目，同時也是青島國際院士港又一個新落地的院士項目，體現了李滄區貫徹落實中央和省、市委部署要求，一手抓疫情防控、一手抓經濟發展的堅定信心和紮實行動。

學校以教育綜合體、體驗式教學、綠色校園為主要特色，建設內容包含裝配式的現代化教學樓、風雨操場、報告廳、學生餐廳及地下停車場等。建設規模45班，預計可容納學生總數2100人。

3月27日（本週五），

李滄區，

還將有一幅巨幅地塊上市拍賣！

LC0207-20地塊位於李滄區樓山二支路以東、重慶北路以西、規劃二十三號線以南、南嶺三路以北，佔地面積115364㎡，規劃建面230728㎡，容積率2.0，其中住宅建面122575㎡，產權型人才公寓建面13485.8㎡，剩餘為零售商業和商務金融，劃撥6750㎡為教育用地，樓面起始價8500元/㎡，起拍總價19.3億。

從地理位置上來看,這幅地塊位於李滄區西北部,交通條件十分便利,緊鄰青島南北交通大動脈——重慶路,不僅如此，周邊教育、醫療、交通等生活配套也一應俱全。該地塊北側的坊子街北地塊日前剛剛被中巍房地產以總價12.19億元，成功收入囊中，南側即為青島近幾年來開發體量最大的房地產開發項目之一——中南世紀城。據悉，目前中南世紀城項目前五期已經全部售罄，6期中南樾府組團規劃為小高層和洋房,計劃2020年四五月份推出，此外周邊再少有新盤。連續兩宗新地上市，將攪動周邊樓市，讓李滄北部片區再度讓人充滿期待。

期待李滄區的大發展！

記者：李倍