幹工程的，“業績”對於建築企業來說舉足輕重。業績決定了建築企業資質申報、承接項目、招投標等環節能否順利進行，可以說是建築企業的“招牌”和“通行證”。沒有業績，什麼都無從談起。

企業業績可以分為已經竣工的歷史業績和新開工的中標業績。但是這些業績，是否都能成為幫助企業申請或升級資質的“有效業績”呢？不一定！

未入四庫一平臺的業績，不作有效業績

2016年10月和2017年，住建部在《關於簡化建築業企業資質標準部分指標的通知》和《住房城鄉建設部辦公廳關於進一步推進勘察設計資質資格電子化管理工作的通知》中均提到：未進入全國建築市場監管公共服務平臺（簡稱“四庫一平臺”）的企業業績和個人業績，在資質審查時不作為有效業績認定的。

所以，無論是企業業績還是個人業績，在申報特級、一級、甲級資質時，都必須有已經錄入“四庫一平臺”的業績，我們這裡稱之為“四庫一平臺業績”。“四庫一平臺”業績對於建築企業來說舉足輕重。

建查查研究院整理了全國範圍內建築企業的“四庫一平臺”業績排名，如下表所示：

（因文章篇幅有限，僅展示“四庫一平臺”業績排名前20名企業名單，完整名單可以前往建查查官網“熱門榜單”版塊查看。）

冶金工業部華東勘察基礎工程總公司（以下簡稱“華勘總公司”）位於“四庫一平臺”業績排名之首，擁有6648項業績。

華勘總公司公司成立於1984年，擁有87名註冊從業人員，此外還擁有包括建築工程施工總承包一級和工程勘察綜合資質甲級在內的7項資質。

圖源：建查查官網

根據建查查數據顯示，從業績分佈上來看：華勘總公司的6648項“四庫一平臺”業績中，有1200項業績位於合肥市，1095項業績位於黃山市，956項業績位於宣城市，936項業績位於滁州市。業績範圍主要分佈於安徽、青海、四川、上海等地。

圖源：建查查官網

從業績類型來看，華勘總公司的“四庫一平臺”業績主要為房屋建築工程，佔據了總業績的62.18%。市政建設工程和其他業績分別佔據14.19%和23.63%。

圖源：建查查官網

其中，華勘總公司憑藉“安徽華夏茶博城”和“馬鞍山體育中心”兩個項目於2017年獲得國家優質工程獎。

圖源：建查查官網

位於榜單前5名的企業還有：江西省勘察設計研究院6269項業績，浙江恆欣建築設計股份有限公司5542項業績，核工業西南勘察設計研究院有限公司5085項業績，浙江有色勘測規劃設計有限公司5005項業績。

“超時”業績不予認可

住建部在2015年頒佈的《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》中規定：

《建築業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。如：申報年度為2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之後竣工（交工）驗收合格的項目。超過時限的代表工程業績不予認可。

以上文提到的華勘總公司為例，該公司的“四庫一平臺”業績趨勢，自2010年開始急速增長，於2014年至2015年期間達到最高水平，年度“四庫一平臺”業績量超1200項。此後每年業績量基本維持在900-1200項之間。

圖源：建查查官網

監管手段升級，業績為王不再是空話

前幾天，建查查研究院給大家分享的一篇關於資質的探討《崛起還是匿跡？資質減法下，企業現狀如何？資質取消後，建企該如何應對？》。與淡化資質相對應的，建築資質標準不斷精簡，資質升級的考核最主要指標便落在了項目業績上。建築企業的資質等級決定了其經營範圍和市場競爭力，

2020年3月，住建部發出了今年的第一份資質撤銷公告：

河南中鵲建設工程有限公司，因2016年11月申報建築工程施工總承包一級資質中的多項業績不屬實，而被撤銷施工總承包一級資質的行政許可，且在3年內不得再次申請。

另外，據統計：2019年上半年，就有16家企業的18項資質被住建部撤銷，業績造假數目更是多達58項。其中包括全國首例特級資質被撤，以及11年前申報假業績的一級資質被撤！

監管手段不斷升級，使得企業工程業績造假更難了！主要體現在以下幾方面：

1.告知承諾+實地核查

多省市、多資質類別正式推行告知承諾審批，審批後的幾個月內，核查組將對涉及業績全部實地核查。

2.已入庫業績核查

2018年3月，住房和城鄉建設部發布文件，要求加強對已入庫工程項目信息的監督檢查，規範化監督機制，定期檢查、隨機抽查。重點核查資質升級、被實名舉報、信息比對異常的企業。

3.虛假業績曝光

2019年11月，“四庫一平臺”網站新增了一個“虛假業績曝光臺”的欄目，對已認定的虛假工程項目信息進行了標記、曝光。企業來不僅要因業績造假面臨“撤銷資質，規定期限內不予再次申請”的懲罰，還要在“四庫一平臺”上曝光，企業信譽因此留下了“汙點”，違法成本大大增加了！

以上嚴監管背景下，諸多行內的“非常規操作”將會面臨巨大挑戰，真實業績的重要性越發突出，業績為王不再是一句空話了！企業想要靠弄虛作假獲得更多的競爭機會，已經行不通了！企業要想真正實現業績水平突破，還要務實地從完善自身人才團隊建設、提神團隊管理水平，認真經營每一個已接手的項目等方面出發，不斷提高行業口碑，提升企業實力！你家公司有多少業績呢？點擊文末“瞭解更多”，前往建查查官網即可查詢！

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