前年，寧波出臺了參與長三角一體化三年行動計劃工作要點，與上海簽署了交通、科技、產業、金融、教育、醫療、人才等7個專項合作協議，落實了融入長三角的10大重點領域、117項具體任務，寧波杭州灣新區列入浙滬（寧波）合作示範區。
去年開始，溫州市區幾乎每天都有十幾輛大巴早出晚歸載著一撥撥人奔向“杭州灣”，聽說那邊有便宜的好房，而這些人已經不像當初名噪一時的溫州炒房團那樣扛大旗拉橫幅大張旗鼓轟轟烈烈地進行，這回這一切都在悄悄地進行。
那麼，大灣區為什麼成為省委省政府大力投資、重點建設的區域？
杭州灣又為什麼受到溫州、上海等地投資客的青睞呢？
大灣區在哪？
杭州灣，在杭州嗎？
環杭州灣大灣區包括上海、杭州、嘉興、湖州、紹興、寧波、舟山7個城市；
寧波杭州灣新區 ：隸屬於浙江省寧波市，是國家級產城融合示範區 ，浙滬合作示範區，環杭州灣大灣區高水平示範區。
一、國家政策扶持
在上海市城市總體規劃中，寧波已經納入上海大都市圈，而杭州灣作為寧波對接上海的“橋頭堡”，將成為最先受利地區之一。
寧波杭州灣新區，一個半小時交通圈覆蓋上海浦東、上海虹橋、杭州蕭山、寧波櫟社四大國際空港，上海、寧波兩大國際港。
浙江省委省政府積極建設大灣區，在2017年就已經推出了120個總投資約1.5萬億元的項目。
這說明了什麼？
浙江正在積極打造一個和上海浦東一個等級的國家級經濟開發區，1.5萬億的投入，想不發展都難！
二、高端產業發達
杭州灣新區目前擁有22家世界500強企業，包括大眾汽車、吉利汽車、聯合利華等，都將研發中心設在杭州灣。
前不久，阿里巴巴也把天貓全國最大的直營地，設在了杭州灣。
阿里巴巴對一個地區的房價影響有多大？世界500強對一個地區的發展影響有多深？
這些都不言而喻，這也是為什麼那麼多人去杭州灣買房投資的原因。
三、優越的地理位置
根據世界銀行的數據顯示，世界60%的大城市坐落在灣區，灣區佔世界經濟總量的75%。
紐約灣區被稱為“金融灣區”，是世界金融中心；
舊金山灣區被稱為“高科技灣區”；
東京灣區被稱為“產業灣區”；
而環杭州灣的區位優勢明顯，處於沿海開放帶、長江經濟帶、長江三角洲城市群與“一帶一路”等多重國家戰略的交匯點。
目前，杭州灣大灣區擁有浙江省68%的經濟總量、55%的人口、78%的發明專利申請量、76%的高新技術產業產值、78%的境內上市公司、75%的中國民營500強企業。
它將成為繼粵港澳大灣區之後的中國第二大灣區，國務院號召發展灣區經濟，要把杭州灣打造成世界級大灣區。
四、高端人才密集
據瞭解，杭州灣現在已有22家世界500強企業，超過10000名高級研發人員相繼入駐，預計每年會有約1.5萬人高端人才導入，而這其中就有大量來自東北三省的高薪人才，他們在這裡就業生活，自然需要買房置業。
科技項目：上海交通大學醫學院分院及大學科技園項目，包括交大慧谷科技園、交大醫療健康產業園、數字電視國家工程研究中心成果轉化園
政策規劃2020年人口導入將達到約35萬人，2030年達到55萬人，屆時杭州灣將迎來大型剛需市場。
3月9日，我們前往杭州灣售樓處現場考察，有幸採訪到其中一位來自瀋陽從事工程的業主，他反映老家的房價雖然沒有這麼高，但好一點的樓盤也接近一萬元/平米的單價了；
可是在三四線城市，房價上漲緩慢，可以說漲幅渺茫，而在杭州灣的樓盤設施和配套都高出一個等級，房價也只有一萬二左右，並且作為環滬地區價格低窪地，又加上即將開通杭甬線公路。
兩者相比較，一個是發展緩慢設施不完善，人口老齡化嚴重的城市，另一個是國家政策紅利區，正在高速發展的世界灣區，如何取捨一目瞭然。
五、完善的生活配套
一線醫療資源：上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寧波醫院、寧波市第二醫院杭州灣院區（投資14.5億元打造，眾多上海、寧波專家將“常駐”，是寧波醫院單體投資額最大的醫院）
一線教育資源：世外學校（杭州灣小學與和上海世外小學合作辦學）、帕丁頓等品牌國際學校（涵蓋從幼兒園到高中全系列國際教育資源）
商業：酒店群、風情商業街區
六、區域經濟發達
作為連接上海的橋頭堡，杭州灣新區自身實力不俗，去年，杭州灣新區財政總收入、規上工業產值分別邁入百億、千億陣營。
寧波杭州灣新區正積極推進與上海重點功能區的全面戰略合作，並以滬嘉甬跨海高鐵和上海大虹橋建設為契機，以打造“浙江新浦東”為目標。
滬甬跨海鐵路，去年年底開建，鐵路公路並用，2020年啟動，開通後乘高鐵至上海虹橋仁需50分鐘左右。
交通曆來對房價都有鞭策作用，尤其是與上海等一線城市的連接，讓杭州灣的房價有了很大保障！
更值得一提的是，擬定於2020年動工的城際輕軌，新城車站建成之後，從杭州灣新區到寧波僅需40分鐘。
新區的區域價值和交通便利性將與日俱增~
長遠的東西大多數人是看不清的，只有少數先知先覺者才能享受到市場的紅利！
火爆簽約現場
未來幾年內，全國80%的城市的城市面貌和房價不會有大的變動，而杭州灣新區的城市面貌將發生翻天覆地的變化！
現在杭州灣房價低、不限購，這說明現在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩穩的事情。
不久以前，杭州灣新區房價才五六千，現在呢？短短的時間就已經漲到了一萬多。
事實已經證明，在我國灣區經濟崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價值高地。
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