No.1
上周无锡商品住宅备案成交823套
上周(3.16-3.22),随着各行各业进入复工状态,楼市也慢慢恢复,本周供应、成交均有表现。
供应方面,经开区融创壹号院申领到147套住宅产品,面积约2.11万平方米;成交方面滨湖区各盘“神勇”,北控雁栖湖一周备案成交95套、蠡湖·金茂府一周也备案成交54套。一线市场方面,从各楼盘置业顾问的朋友圈来看,上一周客户来访量相当不错,其中锡山区玖里映月颇受欢迎,在后续备案数据中或有体现。
商品房成交按物业类型分析:本周楼市备案总体稍有下降,商品住宅仍占主导地位,其成交量占商品房的总成交量92.35%。本周商品住宅备案成交面积为10.78万平方米,环比减幅17.35%;备案成交套数为823套,环比减少217套。本周唯一环比上涨的为办公物业,环比增幅13.74%。
商品房成交按区域分析: 滨湖区凭借北控雁栖湖、蠡湖金茂府、吉宝澜岸铭邸等项目成交,一周备案超4万方,其成交量占商品房的总成交量40.15%。
商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为本周的成交主力,一周备案成交面积占比33.66%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错,一周备案成交面积占比29.39%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.67万平方米,环比减幅15.80%;备案成交953套,环比减少203套。
![好消息!在锡大学生2年即可申请购房补贴!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为10.78万平方米,环比减幅17.35%;备案成交套数为823套,环比减少217套。
![好消息!在锡大学生2年即可申请购房补贴!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.29万平方米,环比减幅7.30%;备案成交套数为35套,环比减少6套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.58万平方米,环比增幅13.74%;备案成交套数为94套,环比增加19套。
No.2
无锡一批续建学校陆续复工
近年来,无锡市不断推进教育项目建设,极大地优化了教育资源布局。市教育局的统计数据显示,今年全市共有15所幼儿园、33所义务教育学校建设项目续建。
此外,还有新华实验学校、新吴实验中学等14个义务教育学校基建项目,格致幼儿园、吴椒花园幼儿园等8个基建项目计划在年内开工建设。
进入3月,全市各地续建的学校项目已经陆续复工,在做好防疫工作的同时也要保证工期,就是为了让学生们能如期走进校园。
太湖新城初中建设项目
太湖新城初中建设项目是经开区教育资源配套的重要工程。3月3日项目复工后,施工方把疫情防控摆在了首位,严格执行项目工地封闭式管理、公共区域每日消杀等防疫举措。施工方表示,会在确保做好防疫工作的前提下,力争今年7月底前完成所有建设任务,8月底前完成项目验收工作,9月投入使用。
东南大学无锡国际校区
东南大学无锡国际校区一、二期工程建设项目是我市2020年政府为民办实事项目之一。东南大学无锡国际校区一、二期项目建设于2月28日正式复工。目前包括管理岗和工人约有200人根据施工要求和进度陆续进场,对相关教师公寓以及学生公寓进行装修,改造市政管网和景观。
滨江学院二期工程
滨江学院二期工程中的图书馆和体育馆也于2月28日恢复施工。这两栋大楼是二期工程中建设难度最高的建筑,建设工期较长。目前工人正对两栋楼进行装修,将于今年9月前交付投入使用。
省锡中双语学校项目
惠山区13个在建的教育重点工程中,已有8个项目复工。项目于去年7月18日奠基开工,建设主体包括地下停车场以及教学楼、体育馆、餐厅、宿舍等6栋楼,计划今年9月投入使用。6栋大楼已于去年年底封顶,目前正在二次结构施工。
无锡外国语学校宜兴校区建设项目
无锡外国语学校宜兴校区计划在2020年8月底前完成主体结构封顶,2021年2月底前完成竣工验收并移交投用,2021年9月1日正式开学。宜兴校区可建设用地面积50000平方米,建筑面积68000平方米,规划建设约90个班级,实施小班制教育模式,每班30-35人。
2020-2021年无锡部分计划新建、改扩建学校名单↓
新建:
石塘湾中心幼儿园
项目地址:惠山区洛社镇石塘湾联通路2号
规模:18班 学位增加:540个
丽新地块配套幼儿园
项目地址:恒大悦珑湾地块
规模:12班 学位:360个
春阳路配套园
项目地址:新吴区新光路与G312交叉口西北角
规模:12班 学位:360个
梅里香舍幼儿园
项目地址:新吴区原梅里香舍售楼处
规模:12班 学位:360个
丽景佳苑三期配套园
项目地址:新吴区丽景佳苑三期地块
规模:12班 学位:360个
万科翡翠幼儿园
项目地址:经开区万科翡翠
规模:16班 学位:480个
光电园配套小学
项目地址:梁溪区协信地块
规模:30班 学位:1350个
堰桥新街小学
项目地址:惠山区堰桥街道新街林新路北侧
规模:36班 学位:1620个
鸿梅小学
项目地址:新吴区泰伯大道以北,新荣路以西
规模:48班 学位:2160个
凤起和鸣西南侧规划小学
项目地址:经开区凤起和鸣西南侧
规模:36班 学位:1620个
东亭九里河北地块初中
项目地址:锡山区东亭路东、九里河北
规模:36班 学位:1800个
东绛实验学校(中学部)
项目地址:经开区东绛小学部原址
规模:36班 学位:1800个
改扩建:
悲鸿小学扩建工程
项目地址:宜兴市原悲鸿小学向西扩征20亩地
规模:36班 学位:540个
旺庄实验小学
项目地址:新吴区旺庄春雷村李巷1号
规模:42班 学位:540个
东北塘中学改扩建
项目地址:锡山区东北塘中学
规模:增18班 学位:900个
玉祁初级中学改扩建
项目地址:惠山区玉祁街道镇中路与堰玉路交口西南
规模:24班 学位:1080个
泰山路实验学校初中部
项目地址:新吴区泰山路小学东侧
规模:24班 学位:1200个
新校选址:
无锡市扬名实验学校
3月12日,无锡行政审批局公示了无锡市扬名实验学校选址意见书批前公示。
项目位于梁溪区大桥路与梁中路交叉口东南侧,用地范围四至:东至河道路、西至大桥路、南至扬名工业大道、北至梁中路,总可建设用地面积约47514平方米,用地性质为学校用地。建设单位为无锡市梁溪区教育局。
No.3
经开区融创壹号院于上周新获销许
无锡经开区融创一号院新获商品房2#、5#、9#、12#销许。项目计划近期加推2#、5#楼叠墅,2#、5#楼叠墅总高6层,一梯两户共4个单元。
2#楼建筑面积约132㎡(上叠、中叠)、211㎡(下叠),5#楼建筑面积约148㎡(上叠、中叠)、242㎡(下叠),备案毛坯单价28500-40207元/㎡。
No.4
多个纯新项目确定案名
绿城和风路北侧地块(XDG-2019-8号)确定案名为和玺,拟打造13栋小高层(17F)、2栋多层(10F)以及21栋叠加别墅(8-9F)。
金领原水产市场地块(XDG-2019-17号)确定案名为金领蠡洲台,拟打造2栋高层(33F)与5栋洋房(6F)。
金融街鸿山瑞金医院南侧地块(XDG-2019-30号)确定案名为时光鸿著,拟打造13栋高层与11栋洋房,精装交付。
融创采煤机械厂东侧地块(XDG-2019-43号)确定案名为融创运河映,拟打造8栋高层产品。
No.5
无锡重磅发布“锡引惠才”政策
为吸引优秀的大学生来锡,在原有大学生来锡就业的支持政策上进一步升级:
购房补贴申请的资格年限从原来的2年调整为毕业5年内,受理对象进一步涵盖到企业、科研院所、民办非企业单位等;从原来提供房屋租赁发票,改为提交租赁登记备案证明,进一步为大学生来到无锡工作提供便利。
而对于符合条件的海外优秀大学生,给予最高30万元的一次性购房补贴以及3万元的一次性生活补贴,还有每个月最高1500元的租房补贴;
外地博士毕业生来无锡,给予
20万元一次性购房补贴;对符合条件的留锡工作出站博士后,给予30万元的一次性购房补贴。此外,在人才引进的领域方面新增了“高端医学专家团队”、“优秀医学专家团队”,对于柔性引进的医学专家团队成员,给予最高每月5000元的租房补贴。
閱讀更多 無錫樓市指南 的文章