阡城小林
虽然是不太可能发生的事情，但是也值得畅想一下。对于很多老百姓的话，可以有效的将负债压力向后延缓推迟。但是对于金融机构，特别是银行，今年的利润目标那是大打折扣，同时资金压力是巨大的，如果没有国家进行资金扶持，那可能都要出大事儿。
1.最新数据还没发布。在2018年末，我国个人住房贷款规模达到了25.75万亿元，占全国金融机构各项贷款余额比重达到18.89%。个人房贷可是金融系统里面比重非常大的一类贷款，如果推迟一年再还款。我们大致可以测算出来，对于金融机构的影响，按照房贷利率5%计算，利润将少收1.25万亿以上，整体资金应收额将会达到3万亿以上（房贷是等额本息归还，每期还款额中是包含本金和利息两部分的）。金融机构扛得住吗？
2.在之前疫情严重时，央行出了金融扶持政策，针对疫情影响地区可以暂缓房贷和信用卡还款，暂缓期最多不超过5个月。范围仅仅包括因疫情影响地区。在很多借款人去申请延期还款时，才发现即使被批准，也就是1~3个月，而且要求条件还是比较严格的。一定要拿得出受到疫情影响的直接原因。所以受惠面其实也不是很大。即使如此，央行也同期释放了超过2万亿的资金，来去缓解银行等金融机构的资金压力。如果全国都事情延期还款一年，想想央行要拿出多少资金来？这也是不太可能的。
3.如果从公平性角度来去评估，那更是很难平衡。我们有房贷居民，也有无房贷居民。有房贷业务占比比较多的银行，也有房贷业务占比比较少的银行。这个政策将对每个人影响巨大，包括对于银行机构影响尤为显著。很多银行的利润报表全部发生了显著扭曲变化，如果其还是上市公司的话，那么更加难以连续性对其估值。
4.从国家发展角度，如果需要央行释放这么多的万亿资金去让居民延缓还款，那还不如用这些资金去增加投资，去刺激经济，去加快生产去鼓励消费，让居民多挣钱，多产生收入现金流。只要经济发展了，居民有钱挣了，房贷还款本身也不构成问题。所以央行是愿意多拿钱出来让大家延缓呢，还是更愿意去刺激经济呢？结果也不言而喻。
5.所以我国提出了新基建的战略大思路，就是在宽松的货币政策下，更要将多出来的钱用于发展基础建设，刺激经济向前发展，多创造就业机会，多增加居民总收入。
6.目前国家提出的针对个人的减免，其实仅仅是定向降负担，看到力度也不是很大。而为什么对企业反而减免力度更大，就是因为他们是生产的源泉，要刺激他们继续经营，扩大生产，创造GDP，创造就业机会。所以所有的资金和资源和政策都是向企业倾斜。
总体来说:国家不是没有想过这些事情，而是更想用发展来解决问题，更想用扩大就业和增加社会总价值总收入，来解决问题。也就是俗称的“在发展中解决问题的根本思路”。
那么就不能用延缓来解决问题，最多是在房贷利率上给予适当优惠更妥当，所以大家就看到了今年LPR下调的结果了。
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