拜孟
未來十年人少房多！現在花光積蓄買房真的有意義嗎？我來回答一下！
先明確題主的寓意想說明供求關係將會發生變化！現在花光積蓄買房是否划算！
我是這麼認為的！看供需關係得看真實狀況而不是被表象數據誤導！
有人說中國的房夠45億人居住！45億的說法依據是現公佈的人均1.1套中國14億人就有15億套每套一家三口共46億！我來糾正下現在不是人均1.1套而是戶均1.1套！同時這組數據就是我之前所提到的表象數據！（因為有殘缺，殘缺的部分是人均居住面積——當下公佈的是人均36平，僅僅只是建築面積！安實用面積算人均估計27-28平）！所以我們先要理清數據及數據的真實性！完整性！
理完數據我們簡單分析一下就明白了！公佈的數據是人均1.1套一點都不缺房子但還有個數據是人均前36平（建築面積使用才27平）！
看看真正的供求關係！先看供給：
先不談上市公司囤房持有的（證監會披露萬億級）百萬套房！也不談真正的隱形富豪（幾個城市買幾套就為了住的舒服也不打算賣）持有的房產數量後，市場流通的還很充裕否？就按人均1.1套那麼多房人均下來就36平！其中有多少老破小那些真的是供給嗎？那些就是被需求迭代淘汰的偽供給！
再談談需求：
老百姓的需求以前一家三口一室戶都能住！三代人兩室一廳都夠住！現在不夠嗎？還不是覺得不滿足嘛！這是人的慾望！罵得兇的都沒房住？不就是不滿嘛！都是慾望作祟！想換大點貴了罵！錯過了02年罵錯過06年罵錯過15年罵！這麼多人吵吵房價高這就是供求關係！只是沒有以前那種沒買沒地方住的急迫！只要放水後老百姓脫離一個階段自然有部分人先上車！同時上不去的仍然會罵！罵就是需求！既然沒需求罵它幹嘛？關心它幹嘛？鋪天蓋地的漲漲跌跌消息謾罵唱空唱多都是需求的另一種體現！
現在大部分都有住還吵吵房價高就是因為改善下需求！這麼說除了個別老破小的小區（學區、核心城市的核心區域外）其他的老破小都會被淘汰沒人買，但價位很難跌（有看似一樣地段的參考物）！從而改善的房子仍會是繼續隨著供需而漲！人的慾望是沒有止境的！真的沒需求了？此時沒有，結婚時呢？已結婚了！孩子獨立空間呢？有孩子獨立空間！那老人貼近照顧呢？獨立書房呢？等等等等！
在聊聊題主的問題現在花光積蓄買房是否划算？
現在有改善需求想賣出的老破小越來越不好賣！越不好賣就越沒資格改善就是窮的惡性循環！所以想改善還需儘早否則等將來砸自己手上！
至於買房那不用急當下國家的大基調是穩！那短期內自然不會出現大範圍波動！當下不需要操之過急！要看清各項指數在做判斷！如：人口基數、人口增長（下跌）率！地價增長率、土地出讓金佔地方財政的收入比例等等等等！有想了解詳細的關注一下我將視提問解答！
想了解更多分析可以翻翻我之前的回答！目前還算沒有太大偏離！！
