刘华银mark
已经有很多房地产公司破产了！上市公司当然也会破产。
不过，上市公司有资金关照，坚持的时间会长。
中国的房价不容乐观！
杨青霖
房企遭股价和美元债“双杀”多只地产股大跌，会跌到退市破产吗？ 3月23日，港股内房股全线受到重挫。其中，中国恒大、绿城中国跌幅一度高达16.39%；融创中国、龙光地、时代中国、长实集团、美的置业等跌幅也超过9%,Bloomberg 的数据显示，2020年房企海外债务偿还高峰期为3月和11月，分别超过40亿美元和50亿美元。全年房地产企业海外债务到期规模达到294.65亿美元（约合人民币2039.83亿元）,地产美元债近期跌得比较厉害，很多都是6折-7折来抛售。按照现在发展完全可能跌到退市破产的，为何？
一、接下来房地产开发商业绩只会直线下降。因为内地市场裁员和降薪已经来了，不少中小微企业直接开门几天就关门。很多人不再关心房子问题，而是就业、生计了。工资降薪一半的大有所在，很多买房的都可能要断供了。现在关心房子不过是中介、房地产开发商和卖地的，还有部分网民了。
二、企业和企业主抛售房产、土地、厂房潮势必到来。房地产市场迎来了新房、二手房、土地同时踩踏性抛售。因为在此之前，太多企业和企业主把房子和土地看得很重要，就像美国企业把股市看的很重要一样，一旦经济下滑，一旦企业经营不下去、一旦企业债务出现问题，必定抛售房产和土地用于维持经营和还债。这个没有谁阻碍得了，如果我们真的把企业和企业主手中的房产、土地、厂房全部加起来其实可以超过600万亿以上市值。银行要是敢接盘，恐怕银行都要倒霉，因为银行也没有这么多少钱去接盘的，市值超过货币发行量几倍，怎么接盘？企业主包含个体营业户。
三，出口影响会影响几亿人生计。如果疫情在欧美1个月控制不住，几千万失业是可能的哦。我们制造业产业链以及服务制造业商业，外贸、物流、航空、轮船几乎拉动我国50%以上就业。失去欧美市场，基本失去了一半，连锁反应影响不一般了。美国特朗普制造业回归喊了2年还是回不去也是和制造业需要庞大市场支撑有关系。中国制造业依赖几乎50亿人口消费，我国只占据1 /4左右，欧美占据1/3左右，现在全球都影响。真的无语了。出口出问题，更大裁员、降薪、关门潮即将到来了。
