今年的開頭並不景氣，不僅是西安的樓市，全國的房地產市場一片慘淡。從第一條禁令開始，包括西安在內的60多個城市線下售房被禁止。根據58同城上的房源信息來看，今年二月份開始，全國重點監測的27座城市新增供應房面積85萬平方米，和上個月相比下降了92%！同比去年下降了85%！
今年二月份的房產供應出現了斷崖式下跌，和一月份相比更加悽慘，住房供應為什麼在這兩個月急劇下滑？小編總結出了兩個原因：
第一，西安樓市的購房需求短期內大大減少。原本每年開頭樓市會迎來一波"返鄉置業潮"，為房產帶來一波小高峰，不過今年不同，受疫情的原因購房者只能宅在家裡，儘管有部分房企宣佈可以線上VR看房並且承諾給購房者，30天內可以無理由退房！不過根據調查顯示，超過七成的人打算延遲自己的買房計劃，網上買房的風險太大，普通家庭買賬的很少。
第二，房企的資金鍊緊張。國家在這兩年對樓市的調控非常嚴格，去年曾四次釋放的資金中都明確規定不會流向房地產市場，也更加不允許"違規操作讓資金進入樓市"，開發商面臨著貸款難和貸款額度低的問題，也限制了開發商拿地。
"降價潮"已經開啟，不知你手裡的房子降價了嗎？怎麼拯救貶值的房子呢？只有一個辦法那就是買房前就做好工作。今天小編結合58同城上的房源信息，為大家指出幾點買房前需要考慮的點：
首先，在西安買房錢考慮好房子所在的區域。大家都不想房子面臨貶值，那麼就要在那個買房就做好工作。經濟學家任澤平曾說過，長期看發展，短期看金融；其次，從今年開始，開發商普遍資金短缺，為了緩解資金的壓力，不僅搞出降價促銷，還會在房子的質量上省下建房成本。因此，今年也被大眾戲稱"質量年"，各位朋友在買房的時候還是儘量選擇大品牌房企比較靠譜；最後，買過房子後，切忌鬧騰。買了房就老老實實居住，因為一時房價下跌了就去找開發商理論，其實根據國家規定的法律中，商品房買賣只要交易正規，就有了法律效益，就算房價再怎麼跌，你找誰都沒辦法。
以上就是小編結合58同城上的房源信息為大家帶來的西安買房資訊，供大家參考。疫情還未結束，抗疫還在繼續，同心所以同城，抗疫必勝！
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