想在浦东买房,求大神分析一下北面的金桥好还是南边的浦江镇好?

谈清


两者之间用一句话来比较就是:“金桥便利,浦江未来规划好”

从这句话引申意思不言自明:金桥地区经过十多年发展和完善,其内部配套、周边产业(依托张江)、国际社区(碧云)、交通便利(2号线),已经具备了成熟社区和商圈的定义,当然今天的价格也已经起飞。

浦江镇因为是(相对于金桥而言)后起规划,自然其在规划起点、高度、空间方面的预留更符合发展的角度,但是就像金桥也是经过了十多年的发展,浦江镇的社区无论是交通、商业、配套都还属于“在完善中”,相对金桥而言,浦江镇价格有一点优势。

所以,选择金桥还是选择浦江镇,取决于购房者“价格承受力&入住时间”两个权衡,单就目前的看房感受而言,金桥相对更让人满意。


黄欣伟


在预算够的前提下,金桥应该是比较好的一个选择。

金桥镇地处于浦东新区中部,南临张江科技园区,北接高行镇,西街花木街,东接高东镇,是国家级开发区——金桥出口加工区的主要开发区域。金桥经过十几年的发展,在交通以及商业配套方面已经自称一个金桥商圈开始辐射周边,在成熟的的配套加持下,房价自然也是比较可观的。

相反,浦江镇目前属于整体规划开发发展状态,19年初《上海市闵行区浦江地区总体规划》完成公示

将浦江自北向南分为三部分

北部地区:产业区

中部地区:文化旅游区

南部地区:生态建设区

浦江的建设才刚刚开始,相对应的房价会低一点。

当然不管是哪边都不会影响居住,无非就是购房预算以及上下班通勤时间有区别。

这两个相比,金桥城市面会好一点,购房者也会倾向于金桥。


木子的想法


金桥—有温度、有魅力的城市副中心!

这几年金桥依靠着独特的地理位置得到了飞速的发展!交通先行,目前已开通的地铁有6、9、12号线,14号线2020年底通车以后去市区浦西特别方便!



嘉豫沪晓


如果不考虑总价,个人觉得金桥未来的发展比浦江镇好,金桥属于中外环之间,浦江镇属于外环外了



张129573568


两边的房价不是一个等量级的,没有可比性。好肯定是金桥好,价格本身就贵。

如果追求性价比,我建议浦江镇。十三五规划前滩商务区辐射对应的配套住宅社区,整体规划更加科学。生活配套方面,地铁8号线直达市中心人民广场很方便,去年落成的上师大九年制学校也比较好,家乐福仁济医院都有。在浦江镇拿地的开发商有绿地、万科、融创、保利等,保证了社区品质,环境比较好,是别墅社区也是高档住宅社区。


于房房


得看你年龄,如果刚结婚或者已经有学龄前儿童,还是买学区房吧,地段不重要了。

浦江未来比金桥好。


不经常感冒


你直接买金桥公园边上某个小区,就紧挨着金桥公园的那个


东府老奇獸


宝山 ------------- 如果我回答对你有帮助,请关注我一下。或有其他问题也可以关注我,给我发私信


草莓爱旅行


各有各的好处,总体来说浦江镇那边要红一点


MODU豪宅


金字塔原理,在能力范围内,尽量选贵的。


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