今日，贛州土拍還挺熱鬧，四宗經營性用地成交，兩宗底價成交，兩宗高溢價成交。其中三宗地屬於瑞金市，一宗地屬於安遠縣。其中，金融商務區A地塊歷時1.5小時，溢價4150萬元，最終被贛州金高房地產開發有限公司（聯錦房地產&金科房地產&江西交通工程集團）以總價36150萬元拿下。
四宗地塊總成交面積1526286㎡，總成交金額61220.14萬元。
成交地塊概況
1、瑞金市：金融商務區A地塊
贛州金高房地產開發有限公司（聯錦房地產&金科房地產&江西交通工程集團）以總價36150萬元競得，地塊面積61588.8㎡，樓面價約2348元/㎡，溢價率13%；
2、安遠縣九龍大道與沿江西路交匯西側F6-01-02地塊
安遠縣興業房地產開發有限公司以總價13740.14萬元競得，地塊面積51352㎡，樓面價約1338元/㎡，溢價率33.8%；
3、瑞金市：綿江路北側LCQ13-J01地塊
福州漢昇投資發展有限公司2以底價4400萬元競得，地塊面積14005㎡，樓面價約2094元/㎡；
4、瑞金市：樺林南路西側LCQ07-L01地塊
福州漢昇投資發展有限公司以底價6930萬元競得，地塊面積25682.8㎡，樓面價約1499元/㎡.
其實，金融商務區A地塊是一塊有“故事”的地塊，此前多次掛牌出讓，多次流拍。
掛牌歷史
2019年7月5日，金融商務區A地塊首次拍賣，起始價36000萬元，起始樓面價約為2207元/㎡，因無人報價流拍；
2019年8月7日，金融商務區A地塊第二次拍賣，起始總價40000萬元，起始樓面價約為2453元/㎡，因無人報價再次流拍。
2020年3月24日，金融商務區A地塊第三次拍賣，終於成交。
地塊詳情
地塊位置
（箭頭處為金融商務區A、C、D地塊大概位置）
從地圖上看，金融商務區A地塊旁邊即是瑞金市思源實驗學校，為市政府公辦學校，地塊左側臨近綿江河，而且綿江河的綿江溼地公園，為國家溼地公園。另外，小編從地圖上觀察到，地塊周邊商業、購物等配套較為完善，生活便利。
早在2019年5月，瑞金市金融商務區已有兩塊地成功出讓，分別是金融商務區C地塊國有建設用地和金融商務區D地塊國有建設用地，分別被江西東投地產和南昌金科房地產等房企公司競得，樓面價分別是2698元/㎡和2821元/㎡。
金融商務區A地塊其他信息
地塊現場圖：
位置示意圖和紅線圖：
公開拍賣實施方案：
規劃條件：
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