今日，赣州土拍还挺热闹，四宗经营性用地成交，两宗底价成交，两宗高溢价成交。其中三宗地属于瑞金市，一宗地属于安远县。其中，金融商务区A地块历时1.5小时，溢价4150万元，最终被赣州金高房地产开发有限公司（联锦房地产&金科房地产&江西交通工程集团）以总价36150万元拿下。
四宗地块总成交面积1526286㎡，总成交金额61220.14万元。
成交地块概况
1、瑞金市：金融商务区A地块
赣州金高房地产开发有限公司（联锦房地产&金科房地产&江西交通工程集团）以总价36150万元竞得，地块面积61588.8㎡，楼面价约2348元/㎡，溢价率13%；
2、安远县九龙大道与沿江西路交汇西侧F6-01-02地块
安远县兴业房地产开发有限公司以总价13740.14万元竞得，地块面积51352㎡，楼面价约1338元/㎡，溢价率33.8%；
3、瑞金市：绵江路北侧LCQ13-J01地块
福州汉昇投资发展有限公司2以底价4400万元竞得，地块面积14005㎡，楼面价约2094元/㎡；
4、瑞金市：桦林南路西侧LCQ07-L01地块
福州汉昇投资发展有限公司以底价6930万元竞得，地块面积25682.8㎡，楼面价约1499元/㎡.
其实，金融商务区A地块是一块有“故事”的地块，此前多次挂牌出让，多次流拍。
挂牌历史
2019年7月5日，金融商务区A地块首次拍卖，起始价36000万元，起始楼面价约为2207元/㎡，因无人报价流拍；
2019年8月7日，金融商务区A地块第二次拍卖，起始总价40000万元，起始楼面价约为2453元/㎡，因无人报价再次流拍。
2020年3月24日，金融商务区A地块第三次拍卖，终于成交。
地块详情
地块位置
（箭头处为金融商务区A、C、D地块大概位置）
从地图上看，金融商务区A地块旁边即是瑞金市思源实验学校，为市政府公办学校，地块左侧临近绵江河，而且绵江河的绵江湿地公园，为国家湿地公园。另外，小编从地图上观察到，地块周边商业、购物等配套较为完善，生活便利。
早在2019年5月，瑞金市金融商务区已有两块地成功出让，分别是金融商务区C地块国有建设用地和金融商务区D地块国有建设用地，分别被江西东投地产和南昌金科房地产等房企公司竞得，楼面价分别是2698元/㎡和2821元/㎡。
金融商务区A地块其他信息
地块现场图：
位置示意图和红线图：
公开拍卖实施方案：
规划条件：
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