找到楼市的“钥匙”，十多省推出“救市”新策，中国房地产还有救
专项纾困措施集中出台
因为疫情的缘故，所以导致了众多企业深受其害，特别是房地产，无法线下交易，线上又无法让消费者明了，有专家预测，明年住宅市场也将面临更加严峻的“供应荒”，房地产行业，在国内市场的地位也是众所周知的，该行业的一举一动，都会影响到股市的发展，据了解，此刻因为疫情的原因，中央以及处所的政策几次出炉，其实这并不是疫情后，第一次推出相关的政策，从长期来看，如何让房地产市场更加健康稳定的发展是亟待解决的课题。
针对存在的疫情隐患，中国各地卫生部门密集出台各种措施。特别是房地产开发，服务，中介等企业的专项纾困措施集中出台，所以，等到疫情控制后，我们的购房者方面(需求端)，将会迫不及待的去寻找适合自己的房源，也就在这特殊的时期，对于楼市国家也有着相应的解决政策出台。
降低土地拍卖保证金比例
他们分别是，天津，沪，重庆，无锡，杭州，西安，南昌，河北等十余省市集体出台新的政策，的确国家针对房地产一列的政策“收紧”，虽然不是很明显，其实主要也还是针对房地产行业的，正常情况下，尤其是房地产企业的阶段性纾困，具体内容以下，延期或分期缴纳土地出让金，降低土地拍卖保证金比例，放宽预售条件，税款缴纳最长可延期 3 个月，缴纳房产税，城镇土地使用税有困难的可申请减免等，而且这也是齐全有必要的。
因为自己我国的楼市，较前些年比拟就有点差距了，突如其来的疫情，让全国所有的企业和个人，都受到了致命的一击，一大批的企业，都熬不下去了，中小企业三季报数据显示，截至9月底，该行结构性存款余额为4268.53亿元，高达85.01%的企业，而能够持续在6个月以上的中小企业，占比还不到10%，而往后的日子里，高价盘项目频频入市，刚需客的日子或许将更加煎熬。
提振市民购房需求
原本房企还想着靠着春节黄金周，大赚一笔，计划却没有变化快，疫情在这个捞金的期间，突然到来，同时也打乱了房地产企业的节奏，对于资金链本身就极度依赖的房地产企业而言，更是雪上加霜，而后，十多个省份立马采纳走动，期望可以或许尽可能的保护房地产行业，按照这几个省份的房地产商会和地产协会，我们了解到了他们的计谋，主要就是，阶段性放宽预售政策，适当放宽限购政策，降低按揭首付比例，降低二手房交易税费等，以期提振市民购房需求，减缓市场下行压力。
地产政策＂目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求＂，不只是安徽省和江西省，全国各地都应该立刻行动起来，可以做到因城施策，因势利导，现在有超过45个城市实施限购，然而随着全国价格上涨，该行称将看到更多的城市加入限购行列，与开放度收紧的一线城市相比，不少新一线城市都频频出台人才新政以增加自身魅力，例如优先安排高校毕业生落户，购房补贴等。
在多地因城施策的情况下
那么，压得这些房地产企业喘不外气的的原因到底是什么，其实，答案也很纯粹，很好了解，该行指中小企业资产负债表强劲，资金来源稳定，同业负债占比为行业中最低，对于中民投来说，有些上市的房地产企业的负债率，降低负债率和现金流风险，即便这样也是能够安全过关的，可是因为疫情的袭来，全部生产经营运动都遏制了，就会呈现大缝隙，就像我国的空置率明明那么高，开发商们照旧不断盖新楼盘一样，不过就是这样一个偌大的房地产企业还是存在着很多的问题，开发商在不断的盖新楼盘，等到卖出后再还银行的贷款，之后再贷款，起头新的楼盘，周而复始还不厌倦。
而因为疫情的原因，很多的项目没有办法正常运行，所以更没有资金的进入，不过却有支出，还会有贷款，再加上延迟交房还得赔钱给购房者们，这些钱加在一起也是有花光的时候，所以，鉴于其特殊性，必须有所行动，也正是这些政策的出台，结合以往经验看，每年的一季度恰逢两会，正是政策出台的高发期。再加上近来央行行长频频对外表示，中央高度重视房价，政府在房地产行业中会以多样化渗入，包括通过政策刺激住房购买和支持购房融资，而在多地因城施策的情况下，也能够实现局部方法，甚至是全面的方法调控，在政策的带动下，购房补贴，税费减免等刺激政策，可以刺激到更多的购房者，疫情结束后，房企就会有更多的举措来应对。
所以，无论在什么样的状况下，我们也无需担心，我们在成交量上，能够保持一个平稳性，在当前经济的大环境下，尽管面临着严峻的挑战，但是还会期待有一个好的运作，为渡过疫情影响的难关，不止是房地产，全国人民齐心协力，共同抵抗。
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