3月24日晚間，中國奧園（HK.03883）公佈了2019年的業績情況。
報告期內，實現營業額約505.3億元，同比增長63%；核心淨利潤約51.2億元，同比增長67%。年度毛利率29.7%，相較於2018年下滑了1.4個百分點。
於2019年，中國奧園實現合同銷售額1180.6億元，同比增長約29%，銷售額首次突破千億。其中，廣東、四川、浙江三個區貢獻最大，銷售額分別達到：332.6億元、107.2億元、104.4億元。已簽約未確認的合同銷售約人民幣1705億元，未來2年將逐步確認。
銷售額增加的同時，奧園的各項開支增幅也較為顯著。據業績報披露，奧園年內銷售及分銷開支總額約21.38億元，同比上升49.3%；行政開支總額24.35億元，同比增長40.2%。
不過，奧園的負債情況較為穩健。於2019年12月31日，淨負債率為74.9%，處於行業合理水平，綜合借貸成本維持7.5%水平。現金回款率約78%；總現金約人民幣680.6億元，足夠覆蓋短期借貸。
年內，奧園新增項目87個，新增可開發建築面積約1609萬平方米，其中收併購項目佔79%，新增貨值約人民幣1861億元，平均土地成本為3199元/平。截至2019年末，中國奧園擁有土地儲備總建築面積約4503萬平方米，權益比約79%，總貨值約人民幣4585億元，計入城市更新項目後的總貨值約人民幣6845億元。
值得一提的是，得益於較好的業績表現，2019年奧園股價累積升幅約1.6倍，為表現最好的內房股之一。
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