李二看房
疫情期间，国家连续发布的两道禁令打乱了很多房企的新年安排。首先，国家开始规定了“禁止售楼部卖房子”；其次，银保监会在1月份两次指出“严禁资金违规流入房地产市场”，这两条禁令对房地产企业的影响是很大的。其中，禁止售楼部卖房子对楼市的影响是特别大的。房价会下降，但是不会大跌。疫情防控期间，房企的现金流压力很大，疫情结束后，房企大概率会打价格战，降价促销，一季度和二季度是重要时期。因此，这段时期，刚需购房者可以趁机上车哦。疫情和国家禁令对楼市的影响是巨大的，那房子会不会贬值？房价会如何变化呢？对此，人民日报发文，用“精准降息可期”来提示大家“今年里LPR下降40-50个点是有空间的。”
伟德锅
抛开疫情的因素，房产行业在整个历史进程中都是有波动的，通过这次疫情看的到不动产受到影响最小。下面分享一下疫情结束后客户群体。
疫情结束后四种购房需求
1.刚需房（加快决定速度，早买早享受）
2.不准备买房的通过疫情会改变想法（有家才有安全感）
3.现在居住的物业服务不好的想要换房（好物业一辈子，更放心）
4.投资客户估计看到央行放水已经开始买了。
解封之后会有一波小阳春，好的物业，好的品牌会更受欢迎。
所以如果你们那儿的房子在做活动就要抓紧机会。可能睡一觉就是一年收入。
碧桂园聂飞
当下，疫情呈现全球蔓延之势，全球资本市场动荡，美股一周两次熔断，史上罕见！而国内疫情日渐平息，钟南山院士表示“有信心在4月底基本控制”。
随着全国各地有序复工复产，楼市也开始复苏。根据最新一周（2020年第10周）成交数据，重点城市的二手房成交数据大多在大幅度增长。
云南考试网
短期会落，工地因为受疫情影响停工，造成开发商工程进度缓慢，回款周期延长，背负着银行高额贷款，开发商需要迅速回笼资金，所以最近一段时间会出现各种各样的优惠活动！刚需的可以出手，不刚需的可以再等等！
驻马店房产销售专员
1、疫情过后，市场逐步恢复，房价稍降然后出现拐点，毕竟刺激楼市信号一直在发出
2、开发商优惠和策略变化，用户购房观念改变，从长期来看市场环境趋于稳定
发几个房价走势图，我在合肥所以发合肥的，大家看看
小猴子宸宝爸爸
短期可能会有一点点回落，不会很大！如果是刚需，现在是最好的上车时机[呲牙]
西安房似锦
说客先生dys123
大家好我来回答下吧，首先我们这里是三四线城市，但是人口一千多万，前几年的房价都很正常，四五千左右，就是一八年才开始疯狂上涨，到现在的随便都是九千多一万以上的，平常的上班族根本买不起房子，正好今年收到疫情的影响都以为会降价，但是到目前没看到有楼盘降价，二手房每天都在上涨一点，但是周围卖二手房的朋友说现在是有价无市，没人买，也许开发商都想憋着一口气给人们制造假象，但是老百姓现在也理性了，现在就是比耐心，看谁熬过谁，所以说打算买房的人一定要耐心等待，谢谢大家，希望我的回答能够帮助到你
小飞的生活记录
疫情期间，国家连续发布的两道禁令打乱了很多房企的新年安排。首先，国家开始规定了“禁止售楼部卖房子”;其次，银保监会在1月份两次指出“严禁资金违规流入房地产市场”，这两条禁令对房地产企业的影响是很大的。其中，禁止售楼部卖房子对楼市的影响是特别大的。房价会下降，但是不会大跌。
疫情防控期间，房企的现金流压力很大，疫情结束后，房企大概率会打价格战，降价促销，一季度和二季度是重要时期。因此，这段时期，刚需购房者可以趁机上车哦。
2020年疫情后房价是涨还是跌？
不论楼市政策如何变化，对于刚需一族来说，房子该买还是要卖，而且希望房价越低越好。所以尽管疫情还未过去，投资者依然非常关注楼市的变化，那么2020全国房价下跌已成定局？下面就和一起来了解一下2020疫情过后房价走势。
2020全国房价下跌已成定局吗？
1、2020年2月全国二手房交易价格
从2020年2月份全国二手房的交易数据来看，2月份大部分城市的成交量都在下降，说明目前楼市还处于低估当中。
不过从二手房挂牌价则有涨有跌。大连、湛江、宁波、郑州、厦门等城市的二手房挂牌价仍处于上涨趋势。南京、北京、武汉、杭州等城市的二手房挂牌价处于下跌趋势。
2、楼盘动态
受疫情影响，整个春节前后外出看房买房的投资者寥寥无几，而且疫情至少在短期内不会消失。
楼市资金链一向非常紧张，成交量长期停滞对开放商的资金压力是非常大的。所以近期投资者也发现了很多楼盘促销信息，例如恒大推出网上售房，且打出最低75折的优惠广告。
3、部分城市放款购房限制
根据山东省政府3月3日发布的相关文件，济南、青岛中心城区将尽快放开落户限制，确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证。天津两个中关村也放宽落户及购房限制。这对刚需购房者来说无疑是个好消息，购房需求会有增加。
天天家装
1、看市场
疫情下房屋买卖停摆 ，现在疫情好转，大部分企业开始复工复产，房地产企业自然也开始营业，不过房价还是要看市场，毕竟房屋买卖是市场行为，比如，我所在城市因为扩建一所学校，选择的新址就在新区位置，所以一下带动了附近房价的提升，市场营销也以学校学区房作为一个噱头，因此现在那一片区域的房价有所提高，而老区这边房价依旧维持原样，甚至因为企业促销活动的开展，比如交1抵2，相当于房价有所降低，不过降低的点不算多。
2、看政策
房住不炒，依旧是国家的政策标准，估计地方政府会因为疫情导致地方经济活性不足，希望进行政策放宽，所以在未来一段时间应该是国家控制与地方追求经济利益的博弈，房价的涨与跌会深受政策影响。
3、看心理
太多的文章提到疫情对人们对于房屋的心理影响，一类是房屋太重要了，一个自己的房屋在特殊时期是必须的，如果没有自己的房子在城市生活就是一团糟；一类是现金的价值重要，在疫情里如果没有现金就会生活的拮据甚至憋屈，房贷不会因为疫情而不交，可是工作却因为疫情而停止，自然工资也就没了着落，自然房贷就成为巨大负担。因此不同的人在疫情后的思考会差异很大，那么市场也可以受到人心理的影响，进而反应到房价上。
疫情只是突发事件，对房价有影响，可是这种影响是暂时的，一旦度过危机，房价自然回归正常，所以说影响房价的依旧是长期的政策与市场还有刚需。
