汉口南京路的伢
这个要视国家政策，目前坚持的是房住不炒政策。我统计了下大数，武汉房价从2017年均价14981到2018年8月17679，年涨幅18.01%，而2019年7月均价为17255，相对18年跌幅为2.4%。所以，按照当前中央政策，对我国房地产的定位，加上预期房产税的出台，很难说未来几年房价年均涨幅超过房贷利率。房子普涨大涨时代已经过去，以后会出现结构性上涨的房子，例如突然规划个好学校学区，突然是政府规划的重点发展区域，政策支持区域这些可能拥有特别资源的房子，还有可能小涨，且涨幅超过房贷利率，对其他房子，不跌点就好事了，何谈涨幅超过房贷利率。
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