不带走一片花瓣
这东西故意写高，肯定对他家有隐瞒吧，如果是真诚的，就写个补充合同，写实际价格，只要正常过了户，其他都当不知道，只要是善意取得，就算他自己家人闹，你也没有责任！
奋斗的阿群
第一，从法律上，你们合同约定单价4900元每平，实付4700元，存在补差价的法律风险；
第二，可以从两个角度解决这个问题，一是让出卖方写一份定金收条，写明用现金支付定金2万元，剩余的购房款用银行转账的方式，备注转账信息，购房余款。二是从合同约定直接约定4700元。
曹燕龙
总价如果是50万，他要写成60万的话，你先给十万定金的时候就直接写成定金二十万，过户再付四十万即可。价格高了税费也高，这个多出来的费用你们先协商好怎么处理。
不想成为大叔的大叔
我也遇到过。两个合同，一份真的，一份虚的。担心另一方用虚的威胁自己，弄不好见官司，法官也判断不出哪份是真的，因为涉及甲乙双方各自的利益。真是买卖没做成，官司上了身。其实很简单，我的做法就是：两个合同签订的同时，双方再签一份约定书，内容是某份合同为真实合同，因某种原因，应乙方要求，另签了一份合同（一般成交价），这份合同仅限用于x×xx，双方真实成交合同为（交易价）。供参考。
gg箐筠
也就200块的差价，金额又不大，就算房子是150平，总数才30000块，直接写收条就行了。
1，合同签4900单价，注明定金为30000元现金。房东写一张现金收据交给买家。当然，也可以定金为50000元现金，支付20000元现金，拿50000元收据。
2，其余付款双方协商。
atalent
合同和实付写一样的不行啊
平静如水大楠楠
我房子实际34万买的，去办理过户的时候写的43.8万，本来只要1.2万左右的税费。按43.8万来交税，交了1.5万的税，这样做我就可以贷款35万[耶][耶]
懒得取名想名字
我觉得可以换个方式来想，管不了4700的实际成交价，但可以管4900的实际付款价。
只要让朋友签4900的房款收据就行了。
我是老付
全款的话只付4700，写合同价总房款。按揭的话，把多余200的房款算在首付里。
全款的估计题主不会问，直接给了。按揭如下：如果100平米，总价49万，实际付47万。如果49万首付19万，你就实际给17万。对方写收到19万的首付款的条子。附一条贷款不成，对方退还17万。
蒙面打酱油
这个一定要线上交易吗？可以银行卡按4700转，然后再补一张现金的收据？
