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中國房價什麼時候會下跌？大家可能還不清楚，目前中國房價已經處於下行週期，大規模下跌已經不遠。
一、目前大部分城市房價保持平穩，但考慮通脹因素，房價其實已經在下跌。
自從政府實施嚴苛的政策調控以後：一二線城市政府實施嚴格的限價措施，三四線城市房價上漲乏力，大部分城市房價是保持平穩的，看起來是房價沒有下跌，但大家要清楚每年貨幣都會貶值的，房子也跟著貶值，在這種情況下房子不漲就是跌啊。
目前政府公佈的CPI指數每年保持3%左右，也就是如果房價不漲，房子以每年3%幅度下跌。
二、隨著樓市調控政策陸續出臺後，一二線城市會長期波動，三四線城市會在未來幾年出現降幅。
目前可以說是中國樓市調控新政最嚴厲的時代，但其實這只是開始，並不是結局。未來政府對樓市的調控將會越來越嚴苛，房產稅、租售同權、取消預售等政策將會陸續出臺，將會進一步打擊樓市。在這種情況下，樓市必將面臨巨大壓力。但是也要分城市來看 ，各個城市的走勢不一樣。
1、一二線城市房價會長期波動。
一二線城市雖然是房價重點打壓的區域，但這些城市需求充足。隨著未來城市化進程繼續，將會有更多的需求湧入到城市。因此房價不會出現大幅度下跌，只會長期波動。
2、三四線城市未來幾年大概率會出現下跌。
三四線城市將是樓市下降重災區。一方面在上輪樓市旺季中，很多三四線城市房價已經背離真實價值，存在巨大的泡沫。另外一方面三四線城市人口將會大量的外流，導致整個城市的需求萎縮，從而讓整個城市房地產供銷形式逆轉，房價也會隨之下跌。
考慮到通脹因素，目前中國的房價已經處於下行週期；在各種調控新政的陸續出臺後，一二線城市房價會長期波動，三四線城市房價會大概率下降。
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