海宝海宝
中国房价什么时候会下跌？大家可能还不清楚，目前中国房价已经处于下行周期，大规模下跌已经不远。
一、目前大部分城市房价保持平稳，但考虑通胀因素，房价其实已经在下跌。
自从政府实施严苛的政策调控以后：一二线城市政府实施严格的限价措施，三四线城市房价上涨乏力，大部分城市房价是保持平稳的，看起来是房价没有下跌，但大家要清楚每年货币都会贬值的，房子也跟着贬值，在这种情况下房子不涨就是跌啊。
目前政府公布的CPI指数每年保持3%左右，也就是如果房价不涨，房子以每年3%幅度下跌。
二、随着楼市调控政策陆续出台后，一二线城市会长期波动，三四线城市会在未来几年出现降幅。
目前可以说是中国楼市调控新政最严厉的时代，但其实这只是开始，并不是结局。未来政府对楼市的调控将会越来越严苛，房产税、租售同权、取消预售等政策将会陆续出台，将会进一步打击楼市。在这种情况下，楼市必将面临巨大压力。但是也要分城市来看 ，各个城市的走势不一样。
1、一二线城市房价会长期波动。
一二线城市虽然是房价重点打压的区域，但这些城市需求充足。随着未来城市化进程继续，将会有更多的需求涌入到城市。因此房价不会出现大幅度下跌，只会长期波动。
2、三四线城市未来几年大概率会出现下跌。
三四线城市将是楼市下降重灾区。一方面在上轮楼市旺季中，很多三四线城市房价已经背离真实价值，存在巨大的泡沫。另外一方面三四线城市人口将会大量的外流，导致整个城市的需求萎缩，从而让整个城市房地产供销形式逆转，房价也会随之下跌。
考虑到通胀因素，目前中国的房价已经处于下行周期；在各种调控新政的陆续出台后，一二线城市房价会长期波动，三四线城市房价会大概率下降。
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