听说未来房价还要翻倍,是真的吗,工资是不是也要翻倍?

理财迦


未来是多久,在房住不炒的政策下,短期内房价肯定是不会大幅的上涨,所以短期内房价不会翻倍,但是长期看房价翻倍,这是肯定的,因为房价会继续缓慢的上涨,只要上涨,时间长肯定是会翻倍。而工资会不会翻倍,这个也是肯定的,因为我国的经济在发展,经济发展意味着全社会的财富在增加,那居民的工资也会随之上涨,一定时间后,工资翻倍是肯定的。

下图是我国历年全国住宅商品房平均销售价格和城镇单位月平均工资。全国住宅商品房的销售均价从2000年的1948元/平方米上涨到2018年的8544元/平方米,全国平均房价增加4.6倍;而同期全国城镇单位月平均工资从2000年的777元上涨到6711元,城镇单位月平均工资增加8.6倍,平均工资增长速度远远高于房价增长速度,为什么买房越来越难?因为大部分知名城市房价上涨的速度更快,比如说上海,2000年住宅商品房销售均价3326元/平方米,2017年住宅商品房销售均价24866/平方米,上涨7.5倍,远高于全国平均涨幅。

综上所述:从过去的数据分析,全国房价上涨的速度是慢于工资上涨的速度,但是我们购房越来越困难,因为我国的大部分人口都集中在一二三线城市,一二三线城市房价的上涨速度是远远快于全国的平均水平,而且是快于工资的增长速度。未来随着经济的发展,城镇化进程的进一步推进,房价会继续上涨,到达一定时间后房价肯定会翻倍,同样居民的收入也会增加,工资也会翻倍。

全国住宅商品房历年平均售价

城镇单位平均工资


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