2020年徐州土拍难以想象得热！
不仅东区地块楼面价突破11000元/㎡，北区和西南板块玉带大道的楼面价也突破8000元/㎡。
市区、贾汪区7宗地块下周拍卖
笔者从国土局网站获悉，下周，市本级和贾汪区共计7宗地块集中拍卖。
下周伊始，周一（3月23日），贾汪区星光大道两宗地块开拍，该区域自江苏师范大学科文学院新建后，热度渐起，目前有大华、中昂等开发商楼盘已经在售。
两宗地块起拍楼面价均为1730元/㎡。
周三（3月25日），贾汪区大吴板块一宗地块开拍，该区域目前也是贾汪的热点区域，绿地和弘阳都已经在大吴板块进行开发。
该宗地块起拍楼面价为1154元/㎡。
周五（3月27日），重头戏来了，市区孟庄新地块再度开拍，去年保利和美的已经分别拿下了C地块和E地块，更早的B地块和F地块被绿地拿走且住宅已基本售罄。这次要拍的是D-1地块。
该地块起拍楼面价7996.6元/㎡，起拍价已经接近8000元。
除市区孟庄地块外，贾汪区还有3宗地块开拍，也全部位于大吴板块。
3宗地块起拍楼面价为1250元—1500元/平方米
地块详情：
市本级
孟庄D-1地块
地块位置：三环南路北，金山东路南
总出让面积：19239.8㎡
容积率：1.0-1.3
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：20000万元
起拍楼面价：7996.6元/㎡
拍卖时间：3月27日
贾汪区
星光大道西侧地块一
地块位置：星光大道西侧，G310国道南侧
总出让面积：54271㎡
容积率：2.0-2.6
绿化率：35%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：24423万元
起拍楼面价：1730元/㎡
拍卖时间：3月23日
佳运路南侧地块一
地块位置：佳运路南侧，星光大道西侧
总出让面积：72564㎡
容积率：1.6-2.6
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：32655万元
起拍楼面价：1730元/㎡
拍卖时间：3月23日
疏港大道北侧地块一
地块位置：疏港大道北侧，星港路南侧
总出让面积：65828㎡
容积率：2.0-2.6
绿化率：35%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：19749万元
起拍楼面价：1154元/㎡
拍卖时间：3月25日
新闫路西侧、徐吴路东侧地块
地块位置：新闫路西侧、徐吴路东侧
总出让面积：13447㎡
容积率：1.8-2.2
绿化率：35%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：4035万元
起拍楼面价：1364元/㎡
拍卖时间：3月27日
新闫路西侧地块B
地块位置：新闫路西侧、徐吴路东侧、吴中西路北侧
总出让面积：40834㎡
容积率：1.8-2.4
绿化率：30%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：12251万元
起拍楼面价：1250元/㎡
拍卖时间：3月27日
新闫路西侧地块C
地块位置：新闫路西侧、徐吴路东侧、疏港西路北侧
总出让面积：25138㎡
容积率：1.8-2.0
绿化率： 35%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍价：7542万元
起拍楼面价：1500元/㎡
拍卖时间：3月27日
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