这几天，大多数城市已经进入了正常复工的状态，售楼处也逐步限流开放变得热闹起来。被前段时间恒大“组合拳”打的有些招架不住的各大房企纷纷把促销大招从线上又转移到线下。
根据克尔瑞最新公布的数据，以2月份房企销售排行榜来看，全国TOP10房企当月销售同比下滑38%，连碧桂园、万科、保利等龙头也难逃负增长，业绩遭遇了“史上最艰难的挑战”。而恒大却逆势而上。3月1日，恒大集团召开新闻发布会，向大家透露了2月份的“战果”。据恒大副总裁刘雪飞介绍，2月份共实现网上认购总套数99141套，实现了房屋总价1026.7亿元的骄人成绩。
短短一个月的时间里，就被别人拿走了1000多亿元的市场份额，怪不得在售楼处“解禁”的第一时间内，各大房企便纷纷出手，势必要减少损失。一瞬间，各类促销优惠眼花缭乱，套路也是一层又一层，有真优惠、也有不少虚头巴脑的噱头。
尤其是把拼多多式打法嫁接到房地产上面的做法，让人觉得“眼前一亮”，“发神券”时代到来了。
金科的“一元神券”，堪称无敌手。
这是金科重庆公司的最新促销战略，一元神券几乎无敌，1元钱既能买房，又能赚钱！
1块钱买瓶水都不够，在金科这里能干啥？
凭这1元钱神券，就能轻松获得29元转发金、99元到访奖、价值5000元成交礼；推荐成交后还能拿佣金、瓜分万元红包等。
换汤不换药。
这一元神券划算吗？要不要低价抢购来赚钱？
其实更多的是文字游戏而已，实质性优惠意义并不大。
龙湖的“龙民特权券”，霸气十足。
最近，重庆龙湖为了宣传老业主优惠促销活动，给原业主赋予了一个新的称号“龙民”，并且针对所有龙民发放800张价值5-12万的特权优惠券，可在辖区内15个项目抵房款。
这个消息一出，不少龙民开始转让特权券。
万科的“9块9神券”，更有拼多多的味道。
物价上涨以来，9块9在街边只能买个肉夹馍，但万科却赋予它高达1万元的价值。
花9.9元购买银川万科“置业优惠券”，全年购买在售住宅项目可优惠10000元；
购券买房后，可获得品牌家电大礼包（内含电视、扫地机器人、微波炉、电饭煲、挂烫机品质5件套）；
推荐5人购买9.9元置业优惠劵，购房可额外享受1000元优惠，累计叠加，10000元封顶。
接下来需要我们留意的是：
那些快周转房企重点布局的城市，一定会有更多大力度促销；
库存压力大的三四五线城市，会有更多降价跑量；
那些市场凉了太久太久的城市，也会趁这轮市场迅速降价促销；
切忌“花里胡哨”实实在在才是硬道理！
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