2020年的疫情，除了醫療和口罩行業外無一倖免。全國多個城市針對很多行業市場下發了暫停經營的通知，明令禁止餐飲、服裝、房產等眾多門店繼續營業。備受大家關注和熱衷的房產成交量也大幅下滑，接連而來的返鄉置業、樓市小陽春也徹底熄火。因疫情受到房產成交腰斬的影響，地方財政收入失衡，尤其是對土地財政過度依賴的城市可以說是重創。
之前爆出的恆大、碧桂園率先降價讓利搶收的新聞爆出，加上目前國外疫情的暴增，全國外企已經復工了因為沒有訂單又要停工，這又要造成多少人失業，一失業就沒有經濟來源，哪裡還有資金投入房產。很多人都不看好房地地產，甚至開始猜測，房產行業今年危險了，或許血虧。
地產股最近暴跌，很多人覺得是因為受到了全球金融危機影響，其實不然，這個也是因為業績預期不好，導致很多公司淨利潤增長大跌，所以股市大跌是必然的。
事實上呢？疫情只是讓需求退後，並沒有讓需求消失？或許經過這次疫情，更加堅定了部分人對買房的目標，以前覺得房子有沒有，大不大、多不多，只要有住的就行，沒有房子的發現自己有一個家才是最好的。房子少的發現如果多幾套房可以多轉轉。相信不止他很多人都有這種想法。
任何一個行業在這種情況下都是短期的影響，不會長期走勢下去，房產業同樣的道理。疫情結束後，房產行業同樣會進入自我修復階段。一旦修復開始，前期因為疫情而被壓制的需求，就會開始集中陸續釋放。房產或將迎來一次集中性反彈，成交量迅速上漲，房價會短波上調將是必然的。或許接下來10年是難得的一次買房機會。原因如下：
1、 待各地售樓部恢復正常營業後，各房企為搶佔市場客戶，必然加大折扣優惠力度，如送車位、免物業費、低首付等等，這些還不能解決問題的話，直接折扣優惠肯定齊齊上陣。
2、今年可以確定在收入上明顯會有所降低，對於打算購房的人，可能會更多考慮家庭經濟風險和經營風險，即使有購房首付款，也未必敢進入樓市買房，與房產資源更多，房企促進房地產成交的加大力度促銷相輔相成。
3、至於大家一直擔心人少房多，供大於求的局面或許在將來會打破，因為隨著養孩成本的提升，就算國家出臺政策鼓勵生二胎，但是每年的出生人口還是大大降低。但是國家為了長遠發展，可能會為了計劃生育出臺相關的教育，生育政策來鼓勵大家這個也說不定。
最後，房產作為中國的國民經濟的支柱產業，國家大概率會陸續出臺購房利好政策。比如今年3月份開始執行的房貸實行LPR利率，也許會對房產的修復起到關鍵性的加速作用。所以你有月供能力，剛需有條件的該買就買吧，畢竟要等房價大幅度下跌才入坑有點不現實。
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