最近经常有人听到有人说，房子让人承受了很大的压力，尤其是房贷，每个月的房贷都快还不起了。但是我要告诉大家的是，别以为房贷听着挺多，就以为房贷利息高，其实房贷利率几乎是最划算最便宜的贷款了，今天我就来跟大家好好聊聊这个事儿。
其实房贷利率究竟高不高，咱们做个对比就一目了然了。
比如信用卡贷款1000块钱，按照正常不打折不活动的算法，每个月的利息是6块6，一年下来利息就是79.2元。如果按照银行的年化利息算法，年利率大概在7.92%，看起来也不算太高。
但实际呢？用信用卡贷款1000元，就算是分成10期还款，每期也需要还107块钱，用IRR公式计算下来的实际利率，高达14.9935%。
再比如如果同样是买房，贷款100万，贷款期限是30年。
跟银行贷款，就按照4.9%的房贷利率来算，你需要还91万元的利息。
用信用卡贷款同样金额和年限，你需要还的利息是237.6万元。
可以看出，信用卡贷款所还的利息要比银行贷款的利息，多出140多万。
可能很多人就纳闷儿了，为啥看起来贷款利率不算很高的信用卡借款，要还这么多利息呢？
其实这是因为房贷还款和信用卡还款数额是不同的。银行房贷还款过程中，每个月还贷的本金和利息比例是一直在变化的，随着所还本金的变化，每个月要还的利息是越来越少的。
但是信用卡就不同了，你贷款100万，还款第一个月收你多少利息，最后一个还款月，还收你多少利息，并不是剩下多少本金，去根据本金去收利息，所以整体利息就会很高。
一般我们的房贷是我们人生中为数不多的，能用比较低的利率所申请的大额贷款，所以也敬告大家，一定要维护自己的信用，不要出了问题才开始着急。
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