本期统计日期：2020年第12周（2019.03.16—2020.03.22）
2020年第12周滁州市区网签
378套住宅，环比第11周下滑5.73%。毛坯均价7627元/㎡，精装均价7033元/㎡。（精装房源多为早期剩余房源，并且多为200㎡及以上大户型，因此网签价格较低）看点01：第12周滁州市区共计网签378套住宅
上周滁州市区5大板块具体网签量如下：
①主城板块网签11套住宅，环比上周上涨57.14%。
主城板块毛坯均价9556元/㎡；精装均价8227元/㎡。（精装为碧桂园名邸的大户型，故单价较低）
②琅琊新区网签29套住宅，环比上周下滑23.68%。
琅琊新区毛坯均价8132元/㎡。
③城东板块网签102套住宅，环比下滑17.07%。
城东毛坯均价6899元/㎡；
④城南板块网签180套住宅，环比上涨13.21%。
城南毛坯均价8221元/㎡；精装均价7138元/㎡。（精装房源多为早期剩余房源，并且多为200㎡及以上大户型，因此网签价格较低）
⑤乌衣板块网签56套住宅，环比下滑24.32%。
乌衣毛坯均价5328元/㎡，精装均价5734元/㎡。
为什么有些板块的精装房要低于毛坯房：1、目前数据统计的精装房源为乌衣板块在售的尾盘，因此整体价格就目前在售的毛坯房源价格会有一定的差额导致整体低于毛坯；2、网签的精装房可能所统计的楼层为顶底楼层，而毛坯统计的是好楼层，因此整个统计的均价也会有一定的差额。
看点02：最新滁州市区各大板块房价数据
2020年第12周，滁州市区各大板块房价数据出炉！
从图中可以看出：
主城区毛坯9556元/㎡；精装均价8227元/㎡。
琅琊新区毛坯均价8132元/㎡。
城东毛坯均价6899元/㎡；
城南毛坯均价8221元/㎡；精装均价7138元/㎡。
乌衣毛坯均价5328元/㎡，精装均价5734元/㎡。
看点03：第12周滁州市区住宅网签TOP3
从上图可以看出，上周滁州市区网签量最高的楼盘是中丞品著春风里项目，共计网签49套住宅，毛坯成交均价：7457元/㎡。
北京城房时代樾府网签42套住宅，位列第二，毛坯成交均价：7398元/㎡；
北京城房国誉学府网签34套住宅，排在第三，毛坯成交均价：7298元/㎡；
本周成交量略有下滑，价格维持不变，国内疫情预计四月即将结束，全面复工复产复学到来，各方都相信中国憋着一股爆发力一旦发出，必将令人叹为观止，这其中楼市能否反弹，更是房产界各方关注的焦点，然而不应抱太大期望，毕竟高层提出“房住不炒”已经很久了，后续的购买力主要在于刚需和改善，而刚需对价格尤其敏感，3月26日滁州迎来2020年首场土拍，其中就有位于城南的热门地块，如果再次拍出高价，对刚需客必将又是一次伤害，本站将于土拍当日进行直播，大家可以到时候关注《滁州楼市》公众号。
整理：滁州楼市
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