关注!佛山义乌商品城欠了弼唐村租金,租户被断水断电!

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3月,佛山义乌商品城已逐步始营业,但部分过道还是黑灯瞎火。


大部分档主都没有开业;即使已经开业的档主,以后还能不能在这里经营,他们的心里也是没有底。


更有租户投诉,自己被管理方断水断电!具体怎么回事?一起了解。

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今年2月,弼唐股份合作经济联合社贴出一份通知,称佛山市明福市场运营发展有限公司因拖欠租金,放弃商品城的运营管理,由经济社进行接管。


并告知租户需重新缴费,同时,村委会要进来停水停电。

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义乌商品城一位档主说:“进来办公,要先给村委会交一笔钱,他们才上来安装电表。之前是5元管理费,现在突然要增加至15元/㎡。”


村委要求交的这笔钱,称为“预缴电费”,金额从500到1000元不等。但租户表示,其实之前已经预付过电费,有余额但也不能退,现在还被停电。

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据悉,目前新物管公司已经入驻,但商场因为管理不到位,租户复工复产难以开展。


某租户表示:“这里经常停电梯,租户都要走楼梯上去,外面的灯坏了也不修。我们招工时候,很多人上来看到这个环境,都不来了。”

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据了解,佛山市明福市场运营发展有限公司目前已经撤场,但它早前聘请的元泰物管公司还在协商相关工作。更有不少租户的合同还有两三年才到期。


元泰物业相关负责人表示:“我们提出,希望租赁合同的条件不变,因为有些老商户已经执行了2、3年了,但是村委不接受!”

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而弼唐股份合作经济联合社相关负责人则表示,他们会协助租户追讨押金和充值的电费,对于管理费的分歧,双方也正在协商。


对于此事,有律师认为:无论商场换给别人,还是卖给别人,之前签订的租户合同仍然是有效的。应当用到合同期结束,新的续约合同才可以正式使用。



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